第115章 承包石榴岛
监测站没几天就在莲台村和赵家村中间，建成了。
其实说是建设，实际上就是个浮漂式监测采水点，用了艘船，从洛城拉过来，固定到选好的位置就可以。
采水点距离海岸大概三四十米，从海面往下打了五根柱子支撑浮漂，就算建成了。
君荷也从这些工作人员口中，知道了之所以在金龙岛建设采水点，是因为通过他们最近的对比发现，在金龙岛和洛城这一片海域之间，南北水质就有些微不同，他们猜测，可能是受到了岛上某种物质的影响。
毕竟国内外也有不少地方，越靠近岛屿，水质越好。
这引起了君荷的警惕，随着灵气的增多，虽然她不再需要每天都泡在海水中缓解身体的不适，但依旧隔上一两天，也需要深度泡一次。
而且，泡在海水中，能让她感觉到身心放松，所以她也很喜欢。
而只要她泡海水，就会引来灵气散落、水质变化。
所以她当务之急，就是租下石榴岛。
一般人搞水产养殖，基本只承包海域，但君荷想着连岛上都搞成私有，这样能让她有理有据的驱赶外来船只和人员。
石榴岛总面积300多亩，但一半多起伏，不合适种田，所以岛上可利用的面积实际不过150亩。
整个石榴岛，村长摸出泛黄老旧的合同，指着上面的数字给君荷：“这是前些年我们承租的时候的合同，整个石榴岛343.6亩地，平地174.9亩，半租半送，只出平地的租地费用，240元/亩，总共41976元。”
君荷没有意见，她看到这个合同是几年前的了，搁到现在这个价钱肯定拿不下来。
“你要租海域，开渔场，我其实不建议你租在那里，但你坚持，也就没什么好说的了。”
“石榴岛的海域不算丰产区，离洛城和金龙岛都远，所以价格很便宜，一公顷要180元，一平方公里就是一万八。”
现在国家鼓励农民大量承包土地搞生产，鼓励渔民承包海域搞渔场，手续大大简化，在金龙岛所属的海洋渔业厅规定，养殖类渔场只需要到县级申请就行。
既然承包海岛和海域这么便宜，为什么没有人去承包呢？
因为虽然租金不多，但后续费用多啊！
承包了海岛，就需要承担后续的改造费用，海上改光运费就超了租金的好几倍，更别说其他的了。
不是有好多类似：1元租用海岛的新闻吗？都是一样的道理，租金才1元，但后续改造需要上亿不止。
好在君荷对石榴岛没什么需求，也不需要改造，有个落脚的地方就行。
承包海域也花钱不多，花钱多的地方是建渔场，这也是一大笔钱，所以不是人人都租的起海域的。
君荷一口气承包了石榴岛四周十平方公里的海域，虽然不大，但对于目前的君荷来说，够用了。
而且就上回她在石榴岛发现的情况看来，石榴岛两侧鱼类体态大小的变化，最多也最明显的就是这一块儿了。
根据《海域使用管理法》的规定，海域使用权最高期限，旅游可租25年，建设港口、船厂，可租50年，畜养、渔场等可租用最长70年。
君荷倒是想按照最长期限来租赁，但村长手头的合同都是从县里转租的，虽然便宜，但也就只剩下了二十年。
找了村长一起说和，君荷签了二十年转租合同，且上面加了一条，如果到期续租，君荷有优先租用权。
优先权这个玩意，大都时候用处不大，但真要瞅准了，也是一用一个准！
君荷原来有个同学，写小说的，就吃过这个的亏。
但当你站在有利的一方时，你会觉得，这个优先权，其实挺香的。
不过按照法律规定，他承包二十年，需要一次性结清四年的承包费，整个海岛加上十公里海域，要支出八十九万左右。
尴尬的是，君荷目前手里的钱还不够。
她先交了二十万的定金，后续费用需要在一周内补齐。同时村长也帮忙走渔场审批流程，办理各种证件，等钱到位，基本手手续也就快完成了。国家现在鼓励渔民承包海域搞私人渔场，手续已经从简，但依旧需要不短的时间。
接下来，君荷要考虑的是，怎么搞钱了。
搞钱，对她来说，来钱最快的就是打渔，恰巧这时候，从洛城传来一则消息，说有个富豪想收购龙涎香当药引，对符合条件的，开出了上百万的高价。
龙涎香一般存在于抹香鲸的腹中，抹香鲸是深海物种，主要食物是深海巨乌贼等软体动物，而乌贼的牙齿和骨骼如果不及时排出体外，就会残留在胃中，抹香鲸的胃会分泌一种带有香气的物质来包裹这种牙齿和骨骼碎片，时间久了，体积越来越大，最终被排出体外。
这个就是龙涎香。
不过，抹香鲸本就属于深海生物，且稀少，也不是所有的抹香鲸腹中都会产生龙涎香。所以龙涎香的价格一直十分昂贵。
龙涎香除了是一种味道极其特别的可燃物，也有极高的药用价值，在中医里，一直有用龙涎香当药引的习惯，对治疗痰肺、气血淤积等有十分明显的效果。
另外，据说用龙涎香当抑制剂，药引，可以对强化离体心脏，对进行心脏手术的病人，有奇效。
不过君荷也就好奇听一听，随着全球变暖，海水污染，抹香鲸已经久不出现于人前了。
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