309 五个亿，买下你！
我解释道：“我不要盖什么高楼林立，这样耗费太多，我们要打造城中最精致的小区！”
我是干建筑出生的。
对海边这块地有全新的理解。
如果盖海景高楼的话。
虽然能卖到很多钱，但前期开发就需要投入很多的钱。
尤其是地基这块。
总所周知，海边的土质是比较松软的。
原先的旧厂房，好多地方都凹凸不平的，就是这个原因。
你想要在这里高楼林立，你不挖地三尺，然后埋地三丈，根本就没有可能实现。
楼层越高，检验越是严格，将来留下的尾巴也就越多。
而我们投入的钱也就越多。
但，盖别墅就不一样了。
充其量就盖三层，为了保证每个别墅有游泳池，花园之类的，所以能用面积并不是很多。
房子少，投入自然也少。
当我在游玩大理的时候，我就寻思着，模仿着这些古建筑，打造一座城中的别墅，它肯定比郊区的九溪盛世香吧？
为啥是古建筑？
还是为了节约成本。
欧式风格的建筑，已经被各大开发商给玩腻了。
我搞一堆古建筑出来，就是剑走偏锋。
重点来了啊。
修桥铺路，都是建设小区的重中之重。
而青石路更是大大的节约了成本。
青石路一铺，汽车，电动车，自行车，滑板车，都不能在路上行走。
我们仿佛置身于古代。
孩子们在院里玩耍，也不用再担心出什么事故之类的。
在这个年代，有一座可以让孩子放心玩耍的小区，简直是太棒了。
李君瑶瞪大了眼睛：“可是，按照你的构想，我们建造出来的建筑也太少了，这样不能压榨这块地最大的利润啊！”
我笑着摇摇头：“绿洲花园小区的房子一平米多少钱？”
李君瑶道：“两万！现在已经涨到两万五了！”
“九溪盛世的小区，一平米多少钱？”
李君瑶想了想道：“当时买的时候要花费四万多，毕竟，院子里的泳池，花园，还有公摊下来的人工湖泊，都算到了房价上！”
我点点头：“我的计划里，我们的别墅，要卖到七万一平米！”
李君瑶看了我一眼：“王宁，你疯了吧？就算是最豪华的小区，也不至于卖这么贵吧？何况我听你的意思，我们投入的资金比较少……群众的眼睛是雪亮的，他们傻了吗？才会买你这种简陋的小区？”
我不置可否：“看过《大腕》吗？里边有个段子，说买得起两千美金一平方的人，根本就不在乎多掏一千美金！所以，对一些需要海边大别墅的人来说，七万一平和四万一平没有多少区别！”
我顿了顿，继续道“至于你说的简陋？不存在的，我们这叫简约！叫穿越古代，叫低调奢华，试想一下，我们需要投入的资金是最少的！却帮我们创造出最大的利润，何乐而不为呢？”
李君瑶听了我的话，直摇头：“王宁，我觉得我们还是中规中矩的盖房，然后卖房就好了，这么多地产开发商，不都是这样一步一步走过来的吗？你至于要做特立独行的那个人吗？”
我没想到，我们两个人居然出现了分歧。
我赶紧解释道：“这怎么能算是特立独行呢？你看看大理，你看看丽江，你看看古北水镇……越来越多的建筑都在仿古，而且一个比一个成功，我们一定也能成功！”
李君瑶还是摇摇头：“我还是不赞成你这么做！我们老老实实开发，然后老老实实赚二十亿的差价，它不香吗？”
“老板，你手里有多少钱？”
“我手里的现金流不是很多，还有大概五个亿，但我们可以做银行贷款啊，我就是搞这个的，一定可以找同业拆借到最便宜的资金，而且，将来还可以预售啊，许多房地产开发公司不都是这么走过来的嘛！”
我道：“老板，这么说吧？想要夺回中海银行的股份，你最终需要拿到百分之五十一的股份对不对？”
李君瑶点点头。
我接着道：“如果一边拿回中海银行，一边和高泽江离婚，你就会损失掉夫妻共同财产百分之十的股份，也就是说，你至少得拿到百分之六十一的股份？对不对？”
李君瑶继续点头。
我继续分析道：“好了，百分之六十一的股份，按照中海银行估值百亿来算，就是六十一个亿，离婚以后，原先的二十九，顺势就变成了十九，保守估计，我们得拿出四十二亿去购买其他的股份……四十二亿啊，如果不另辟蹊径，靠着分红，一辈子都搞不到那些钱！拿不到钱，就买不了股份，而买不了股份，你就不能离婚，你不能离婚，我们就没法子真正的在一起！”
李君瑶轻咬嘴唇，一脸哀怨：“王宁，你嫌弃我！”
我汗颜：“我不是嫌弃你，是你被那一纸婚约束缚着，我们只能偷偷摸摸，知道我为什么不敢让我妈去你家吗？知道为什么我妈冲我打听你的时候，我推三阻四的嘛，我就是害怕有一天，她知道，我居然在做和谢小雨一样下贱的事情，成为插足到别人家庭中的第三者……老板，你别犹豫了，我现在三十三岁了，按照一辈子七十岁来算，也没剩下几年了，我想在未来的每个日子里，都有你的影子出现！”
李君瑶掐了我一下：“那你还喊我老板，我不喜欢你喊我老板……”
我汗颜：“我这不是一时情急，嘴秃噜皮了嘛！”
李君瑶道：“你重喊……”
我喊了一句：“老婆！”
虽然‘老婆’两个字，很油腻，甚至有些恶心人。
但对李君瑶却是有足够强大的杀伤力的。
几乎是一瞬间的事情，她就霞飞双颊，满面通红，含情脉脉的看着我。
早就把刚才想要拒绝我的事情给抛到脑后了。
“好听……王宁，你再喊个！”
“老婆，老婆，老婆……到底同不同意我这个想法！”
李君瑶点点头：“我同意，我同意，我同意……我不管了，你想怎么折腾怎么折腾，可是我钱就剩下五个亿了，将来赔光了怎么办？”
我一愣：“什么怎么办？”
李君瑶小嘴一嘟：“五个亿如果被你赔光的话，我就当这五个亿买了你，你以后，整个人都是我的！”
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