第226章 商业综合体项目！

放下手中的茶杯后，安心快速扫视了一圈，然后笑意然然地说道：“各位先生，废话不多说，我们接下来直接进入正题，谈谈第二个合作项目吧！”

“好的！”

“没问题！”

“期待已久！”

…

听到安心说起项目后，众人顿时来了兴趣，纷纷开口应道。

安心见状微微一笑，随即从随身公文包里掏出几份文件分别递给了四人，然后笑呵呵说道：“第二个合作项目呢，其实是一系列的商业综合地产项目！”

“我旗下有一家正在筹备当中的地产公司，因为一些机缘巧合拿到了一些散布在京城、SH市、GZ市、SZ市等国内一线城市核心区域的商业地皮，我准备在这些地皮上开发一些城市商业综合体项目！”

“但这种类型的地产项目，一般与当地都是比较紧密关联的，所以，为了避免一些风险，我准备找一些比较合得来的合作伙伴对冲一下！”

“具体的项目合作内容呢，大家可以先看看这份资料，看完以后，如果还有什么地方不理解的话，我们等会再好好谈谈！”

不用说，这些商业地皮全都是安心在HK资产拍卖会上拍下来的。

说实话，如果光靠安心自己的话，肯定是没办法同时启动多个综合体项目，因为这压根就不是资金的问题，而是更为复杂的利益问题。

地方的水，可是深不见底啊！

最恐怖的是，一些地方利益往往以利己主义为行为准绳，在这种情况下，一些人面临利益纠纷的时候，选择突破底线的概率简直是无限大的！

所以安心在面对地方利益相关事务的时候，无疑是非常小心谨慎的，而且还是抱着那种宁可不赚这个钱，也不能随意插足的思维去行事，唯恐节外生枝，引火烧身！

毕竟三十厘米的水深是可以淹死人，而一根脆弱的瑜伽绳，显然也能成为上吊最佳选择，不服不行！

众人伸手接过了文件后，先是耐心听完了安心阐述的相关信息，然后才打开文件认真地看了起来。

安心见状也不着急，起身拿过茶壶给自己倒了一杯茶后，悠哉悠哉地自斟自酌起来了。

约莫过了四五分钟后，王华率先看完了文件，低头沉吟片刻后，随即抬头看着安心，缓声道：“小安，我们有自知之明，位于京城和SH市的项目就不参与了，但位于GZ市和SZ市的五个项目，不管你放出多少份额，我们可以全部吃下来！”

是的，位于GZ市和SZ市的合作项目只有五个，还有一块位于SZ市南S区35万平方米的商业用地，安心专门留给了微时代公司未来当总部，这次并没有拿出来进行合作开发。

叶先生似乎对此兴致寥寥，他随手搁下了文件，眼神饱含深意地瞥了眼安心，有些意味不明地问道：“小安啊，如果我没猜错的话，这些地皮都是从HK拍卖会上拍下来的吧？”

“是的！”

安心并不打算隐瞒地皮来源信息，当然，其实也瞒不住有心人嘛！

叶先生嘴角微微上扬，淡淡地说道：“难怪我感觉这些地皮那么眼熟呢，原来都是经过我的渠道送到HK上拍的！”

？

安心面露愕然地看着对面一脸淡然的叶先生，一时间也是颇为无语！

我就说嘛，这些地皮绝对不可能是什么狗屁涉案资产，可万万没想到这竟然是叶先生的手笔！

好家伙，要知道这些地皮可是花了安心整整136亿港币啊，而且这TM还是打折后的花销！

不得不说，王华对这群人的评价还真是非常贴切的，吃相确实太TM难看了！

听到叶先生颇为得瑟的言语后，王华非常不解地问道：“不是，省里什么时候批准了这五块商业用地的交易？为什么我没有一丁点印象？”

“呵呵！”叶先生嗤笑了一声，随即语气嘲讽地说道：“这里面有你什么事啊？当年批准这几块商业用地的时候，你还不知道在哪个山沟里玩泥巴呢！”

王华听得眉头微皱，但非常难得地没有出言反驳叶先生，反而扭头看向了安心，缓声问道：“小安，GD省的五个项目，你愿意出让多少份额呢？”

“20%！”安心直接给出了具体份额，然后继续补充道：“GD省这五个项目的开发面积比较大，均超过了15万平方米，所以开发成本方面会比较高，我们初步估计的开发成本在50亿人民币左右，所以每个项目出让份额的介入成本就是10亿人民币左右！”

“当然，虽然GD省五个项目的出让份额已经摆出来了，但具体怎么分，你们双方可能需要好好协调一下！”

“不用协调了！”叶先生随意挥了挥手，笑道：“我们在GD省各地的核心区域还囤着一大堆地皮，如果真想开发的话，完全可以在自己的地皮上开发，压根就没必要参与你这边的项目嘛，所以啊，GD省的项目就留给王华他们吧，我们就不参与了！”

TMD，他们手里到底持有了多少块核心区域地皮啊，不说别的，光是想想都让人羡慕不已，那绝对是一个让人吃惊的天文数字！

不过，羡慕归羡慕，安心随即想到了一个好主意，稍加思索后，目光望着先生，问道：“叶先生，你们持有GD省各地的核心区域地皮，卖吗？”

…


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