第192章 买房大军

2月3日，所有公司的分红以及年终奖都发放完了，因为物流停运的原因，新光和快递站还有花想容都在今天放假了。

今天也是朱星龙陈灵搬家的日子。

连着三天都是搬家，对于参加乔迁宴的流程大家都熟悉了。

年底正是大家荷包充足的时候，在晚餐桌上，大家谈到了各自的资金安排。

刘婷：“我们想再买一套房子，不然钱放在手上忍不住就花没了。”

陈灵好奇地道：“你们不打算还贷款吗？”

刘婷摇头：“我们贷的公积金，利率低，我感觉还了不划算。”

李渔倒是赞同刘婷的说法：“公积金利率的确是低，只要房价涨的速度超过了利率，那就是买房划算。”

朱星龙喝了一口啤酒：“我们原本还说把贷款还了一些，这样轻松一点的，那姐你这样说，我们是不是也该再买一套房子？”

李渔看向朱星龙：“这个就要看你们各自的考虑了，你们现在有房子住，对于房子并不是那么刚需，所以买也可以，还贷款也行。反正你们自己决定。”李渔说了一通，相当于没说。

“这个房子真的会涨吗？能涨多少？”在旁边吃饭的罗静淑忍不住开口询问。

这一点李渔倒是确定的。“肯定是要涨一些的，我觉得以云城的发展情况来看，翻倍是没有问题的，当然肯定不会无止境地涨，它有一个周期性。以后涨到合适的价位可以适当地处理一些房产，置换舒适度高一些的。”

林飞是听到一些声音的，于是他问道：“都说要实行房产税了，那房价怕是会跌吧？”

“我们本来房产也不多，房产税来了也不怕。而且现在人民币贬值，物价上涨，房价怎么都是一年比一年高的。至少再近5年绝对是这样。”李渔也不说远了，毕竟上辈子因为疫情的原因，整个经济发展受挫，房地产行业受到的影响巨大。

李渔话里的肯定给了其余人很大的鼓励。大家纷纷意动。

刘婷和罗瑞两个收到分红想的第一件事就是买房。而且他们之前就已经在看房了。

他们两口子的分红抵扣了之前提前支用的，两个人拿到手里光分红就有100万。刘婷的房子用的公积金贷款，利率非常低，一个月公积金抵扣之后基本花不了什么钱，所以两人一合计就干脆让这个公积金贷着，手里的余钱另外再买一套房子。

刘婷这些时间和自己母亲朝夕相处得到的结论就是幸好罗瑞父母都不在了，不然不敢想象长期生活在一起是个什么水深火热。就她自己妈相处久了都是问题，这也是为什么一定要再买房子的原因，以后如果她父母要长期在云城生活，肯定不能住一起。分开住对谁都好。

这次买房，他俩预算相对充足，房子也都看的一些偏改善型的，又考虑到以后女儿上学，刘婷很注意学区的选择。

本来只有刘婷他们两个想买房的，现在听了李渔的话，朱星龙两口子也有了这个打算。甚至是罗静淑也准备买一套房子放着。

罗静淑：“小鱼，那你说我买套房子怎么样？”

林飞：“妈，我们不是有房子嘛？干嘛还买？我们家就三个人，完全够住了。”

罗静淑：“小鱼不是说了吗，后面房价要涨，现在趁着便宜可以买一套放着，以后你要是结婚了，我就和林航一起住，不和你们一起。”

林飞是离婚了的，现在毕竟年轻，肯定会再婚。她丧夫几年了，现在三代人住在一起的确没什么矛盾，但是要是林飞再婚了，情况就不一样了。到时候她和新媳妇不一定能相处得下来，更何况还有林航在，和后妈相处肯定不自在，所以她想的是买一个两室的户型，以后林飞要是再婚了，就她和林航一起住，不掺和在林飞的生活里。

李渔倒是赞同罗静淑的想法：“大姨，我觉得你这个想法挺好的，要是林飞表哥结婚了肯定是分开住比较自在。可现在价格挺合适，的确可以买，就算后面不住的话也可以租出去，也能收点租金。”

李渔这样一说，罗静说也就有底了。

饭桌上大家都在说买房的事情，受这个气氛影响，罗静芬又想买房子了。

既然大家都想买，那就都一起看。

于是第二天开始几人组成的看房大军在云城各个楼盘游荡。

李渔对于他们买房持支持态度，反正近几年房价要涨，而且大家都是从农村到城市立足的，只有一套房产肯定并不稳定，虽然她也不赞同买太多房产当包租婆包租公，或者是炒房客，但是正常投资是可以的。

这些人里刘婷是最早买到合适房子的，2月5号这天她就把房子定了下来，很巧，刘婷买的房子和郑涛同一小区，刘婷买了一个148平方米的套四，花了105万，还是买的顶楼，开发商赠送了一个小阁楼和一块小露台。房子写的是刘婷和罗瑞两个人的名字，两人直接全款，于是原本怀揣着百万巨资的两人一下余额又只剩下5位数。

接下来就是罗静淑了。

不过她并没有罗瑞他们那么多收入，因为她就是拿工资的，并没有分红。在云城一年的时间，罗静淑除了她和林航的日常开销还存下了6万块钱，这个钱还主要是后期在快递站这边上班的时候工资高存下来的。她原本手里有两万块钱的体己钱，再加上李渔给她发的2万的年终奖，一共有了十万块钱。

林飞也刚刚拿到结算的工资有了4万多的余钱。于是母子两个一合计，就把钱都拿了出来，在林飞现在房子不远的一个楼盘买了一个81平的两室，名字写的是罗静淑的，用的罗静淑的公积金做了贷款。

罗静淑今年55岁，卡在退休年龄办理了贷款，因为年龄限制，只能办十五年的贷款。罗静淑倒没有多大担忧，按照她现在的收入，攒两年钱就可以还一点，后面再干几年又还一点，而且她因为老家被修路占了给她买了养老保险，明年开始她就有退休金拿了，有工资又有退休金，加起来能够负担，要是实在负担不起了不是还有林飞嘛！

反正她是给林飞下了通牒，过年后林飞就跟着罗瑞干，就在快递站干。林飞在外面干一年还不如在快递站干挣得多，在快递站还有五险一金买着，不比在外跑工地强多了。

林飞本来还有点犹豫，不过看到罗瑞两口子豪气地全款买房，他也就不犹豫了，主动找了李渔和罗瑞说年后工作的事情。

李渔当然是希望林飞留在云城的，她也想林飞早点多挣点钱，脱离为了生活而奔波的日子，罗瑞又和林航一直要好，自然也是同意林飞跟着他做的。

2月7日，卡在除夕前一天，朱星龙和罗静芬也买下了各自的房子。

朱星龙和陈灵两个人装修了房子，剩下钱并不多，加上两人到手的年终奖和分红，两个人手里凑了38万元，全款的话只能个偏远的小三室或者小两室。

云城的购房政策是第一套有贷款的话，第二套需要首付七成，两口子合计了一下，决定干脆买一套好一点的房子，首付七成，贷款三成。朱刚今年干一年的工资抵了债，李淑英今年一年下来除了开销反倒存了5万多块钱，这钱是包含了年终奖的。

朱星龙他们既然要买房子，李淑英也不藏私，拿出5万给朱星龙，这样朱星龙就有43万了，选择也更好选一些。

最后朱星龙和陈灵买在了云湖国际不远一个高层楼盘，这个楼盘环境挺好，临河，也有学区，还有配套的商圈、写字楼，在以后是非常保值的区域。朱星龙和陈灵买了一个125平方米的三居，首付48万，陈灵还找她父母一人拿了2万块钱，就这么凑齐了首付。

罗静芬这次独辟蹊径，买了两套套一，位置买在新区中心区域，离李渔的锦悦府很近，两套都是50平方米的，单价略高，算下来39万一套。罗静芬原本准备给李渔还贷款的钱都花在了这个上面。

对于这个安排罗静芬给李渔这样说的：“反正你说的五年内要大涨，我就把这两套放五年就卖掉，房子小，总价低，以后肯定也好卖。到时候的钱再做别的安排，贷款的话就明年后年再来还。”

李渔觉得她妈的还挺有炒房客的潜质的。


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