第101章 开门红

南泰正月初八开工，工作室初十上班，助梦基金也是初十上班，花想容今天开工了，但是也没李渔的事儿，所以初七这天李渔闲着没事，她也没跟着林飞他们去签合同。

上午在家里收拾了一下房间，等股市开盘又看了一会儿盘，挂了几笔卖单，然后就开车绕着二环路跑了一圈，最后看上了人民医院附近的一个写字楼。

楼下就是地铁1号线站口，修建中还有一条地铁线也要经过这个站点。

这个写字楼是千禧年建的，之前整栋都一直租给某国营大公司做s省的办公楼，总楼层也不高，一共也就11层。

现在那个国企在新区那边拿了块地，自己修了办公大楼，这边就空出来了。

李渔按照写字楼上的招租广告打电话过去，约了半个小时后看房。

这半个小时，李渔围着写字楼转了一圈，越看越满意。

终于等来了两个穿西装打领带的工作人员。

他们带着李渔从11楼一层一层看下来，目前整栋楼都还没租出去。

业主这边想的是最好能租给一个公司，但是年前放了一个多月，也没合适的公司来租。云城本来大公司就不多，这两年新区发展，还用土地政策诱惑了一些大公司过去，能一口气全部租下来的，选择范围又太广。这个写字楼毕竟比较老，竞争力并不强。就这样放到过年都还没租出去，业主过年期间改变了主意，可以分租，正好刚上班，李渔就来看了。

办公楼整体维护得很好，电梯这些也运行正常，李渔看完了就直接在心里拍板要租下11层整层。

每层有一千二百多平方米，11楼以前是高层办公室和会议室，装修都还完好，接过来，摆上办公家具就可以用了。

既然决定租下来，李渔赶紧打电话给冯颖，让她过来看看，自己则是和工作人员们讨价还价。

冯颖住处离这不远，开车过来不到二十分钟就到了。

她上来就看见李渔在和两个男的交谈。

冯颖打招呼：“小鱼！”

李渔抬头，看见冯颖，也回应道：“冯姨，你来啦！你觉得这里怎么样？”

冯颖环顾四周，倒是个不错的办公场所。

就是有点大。

“挺好的！这一层都租下来吗？会不会大了一点？”冯颖问道。

李渔回道：“目前来说是有一点大！不过我到时候另外有点用处。”

冯颖点头：“那行，我看着还不错！租下来改动都不需要很大就直接可以用了。租金多少？”后面这个问题是问工作人员的。

工作人员A：“女士，业主定价是每平方米40元，物业管理费不包含在内。11层整层是1264平方米，计算下来的话就是每个月租金50560元。”

和刚刚跟李渔说的一样。

这个价格超出了冯颖的预期。“新区那边写字楼也才60-70元每平方米，还是新场所，这里毕竟用了十多年了，这个价格有点高了！”

工作人员A看向李渔，李渔也点头。“对，我也觉得价格偏高，其余各方面我也比较满意，就是价格目前没谈拢。”

工作人员B说：“两位，虽然我们这个写字楼楼龄比较久，但是我们这里交通方便，配套成熟，这点新区很多写字楼也比不了呀！”

冯颖：“我们单位其实并不需要什么配套的，这些对我们来说算不上优点，我们就一个要求，便宜。”

工作人员A：“那我们回去报告上级，并且联系一下业主，看能不能把价格降一降。”

李渔：“行吧！那你们有结果了再联系。我们的预期是30元每平方米。”

两名工作人员脸上都露出难色。一下砍掉四分之一，确实有难度。

从写字楼出来，李渔和冯颖又接着在附近转了一圈，看下来还是觉得之前那个比较满意。

“就是太贵了。”冯颖感慨。

“其实也不算太贵。到时候可以分割一块出来，剩下的我另外做别的安排。这样，属于基金这部分就小了，租金也就下来了。”李渔说道。

冯颖说：“那倒也行，反正基金这边我觉得办公面积不用超过200平方米，反正我们现在也就三个人。”是的，过年前，冯颖已经招到了两个人，一男一女，都是年轻人。

李渔说：“200平还是小了一点，可以分个300平出来。我们以后不是要搞些活动嘛！也要有活动场地。而且我们后面应该还要加人才行。”

冯颖：“也行！就看那边价格谈的到多少，我估计30有点悬。”

“就算谈不到30也没关系，35我都可以接受。”李渔笑着说道，这个30，本来就是用来讨价还价的。

两人聊了一会，也就各自分开回家。

李渔上午出门前是挂了一部分卖单的。

回到家里就迫不及待地登上账户。

她挂的卖单都成了。

现在时间已经接近三点，尾盘时间，股票回落不少。

李渔没犹豫，直接把卖的钱又买回去。

这一卖一买，又做了一块二的差价。合计收入60万元。

开门红！


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