第3554章

3月20日，罗湖天城盛大开盘。

启航还请来了区里的领导剪彩。

说真的，启航买的这块地挺偏远了，房子现在修了一栋，搞好了售楼部，装出来几个样板间，这样就能卖出去？

启航上回卖金沙池，可是狠狠炒了一把“风水”，只是政府睁只眼闭只眼，没管启航。

毕竟是港岛业主居多，内地不准搞这些封建迷信，港岛人却特别信。

这一回，启航的新楼盘，不拿风水宣传了，不知道还会不会像金沙池那么好卖。

鞭炮一放，再剪彩，还有热闹的舞狮队，蹦蹦跳跳好不热闹。

咦，来的人还真不少。

区领导小声问葛剑，“葛经理，这是安排的群众？”

“怎么会，我们的业绩是不会弄虚作假的，都是坐公司的大巴从海关过来的，还有人昨天就来问。实不相瞒，罗湖天城虽然还没开盘，架不住我们夏总的朋友太多，房子已经预定了好多套出去。”

往污水池里倒金沙这种事，是绝对不会承认的。

也绝对不可能安排托儿暖场……咳，反正夏总说现在不需要，以后需不需要，以后再决定。

楼盘要是卖得动，根本不需要安排托儿嘛。

葛剑对‘罗湖天城’的销售很有信心。

他也锻炼出来了，和区里的领导，和其他来捧场的各路人马，都能很熟练的应酬交际，谁能看出来，以前的葛剑就是个保镖呢？

也不怪区里领导怀疑启航安排了群众来暖场，这人也太多了，排起好长的队伍，居然还不能一次性把人全放进售楼部。

这些人，都是来买房的？

老段也挤在人群中。

他是没有陈锡良的运气，能早早和观音座下的散财童子结识，但他可以跟着散财童子的脚步捡钱啊。

金沙池不就涨了吗？

——罗湖天城的开盘价比金沙池更便宜，老段就不信买下两套房子转手赚不到钱！

港岛人是有钱，但其中一部分港岛人，已经买不起港岛的房了。

经过1982-1984年的港岛地产市道崩溃，1984年《华英联合声明》签署后，港岛房价就进入了长达13年的大牛市繁荣期——去年年末，港岛房价首次破万！以港元为计算货币，这售价真是堪称恐怖。

70㎡以上，100㎡以下的户型，是港岛的主流户型，被统称为C户型。

以1万港币房价计算，70㎡的房子就要70万港币，首付供楼，至少也要20万港币吧……有这个钱，能在罗湖天城全款买一整套了。

来买房的港岛人，和老段的想法差不多。

港岛的房子涨，看样子鹏城的房子也要涨，就算不自住，买来投资也不错。

自从“公摊”这个词出现后，港岛的房子被民间称作“注水房”，以C户型最小70㎡的房子为例，扣除公摊和墙体面积，还剩50㎡以上都是开发商很有良心，70万港币分期供楼，还要替银行打工多年，不过是买下一个比鸽子笼大点的物业——憋屈吗？很憋屈，却没办法，楼市都被大地产商把持着，买房者无力改变这种行规。

启航卖房，广告里说90㎡的房，实得90㎡，让不少购房者怦然心动。

金沙池口碑在前，如今启航再推出新盘，港岛人愿意再来看看。

电梯楼耶，公摊大死了吧，还能实得90㎡？

90㎡的套内面积，在港岛那就是千尺大宅了啊！

排队时两个港岛人就在嘀咕：

“这要是在港岛，启航地产分分钟破产。”

“不算公摊呀？那赚什么……”


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