第3682章

夏子毓要这么牛逼，比她先重生几年，根本不可能再给她崛起的机会，早就全方面碾压她了，而不是一边玩小心眼占光夏家所有资源去读书，一边处心积虑抢王建华……格局真的太小了。

夏晓兰懂，夏子毓不懂。

所以夏晓兰要把夏子毓拖到琼岛这个战场来。

她不怕夏子毓跟风跑来投资，她还怕夏子毓不跟风呢！

夏子毓要想来捡便宜，夏晓兰就能把对方套死在琼岛——就算有杜琤荣在，也会是同样的结局，多少大地产商都跑不掉，损失惨重，被重创后割肉逃离。

不仅是房地产公司，连银行都被陷在了琼岛地产泡沫里。

呵，要来就来呗。

夏晓兰步履轻松，在接下来的两天，她和刘勇把葛剑之前来看过的地方都走了一遍，甥舅加起来能凑2000万资金，夏晓兰让刘勇分散了买，不要拿太大块的地，单块地皮面积不能超过60亩范围最好，以这个标准和椰城政府谈。

这就像卖房一样，大户型的二手房要挂很久才能卖出去，一是能出得起价的买家不多，二是这样的买家也有更多选择，人家为什么不去买新房呢？

夏晓兰如今买下的地皮也是同样的道理。

当地皮飙升到几十万、百万以上，夏晓兰不断想买入卖出，都只能选择小地块。

一个30亩大小的宗地，每亩单价涨到100万，就已经是3000万了！

会有很多人来玩‘击鼓传花’的游戏，夏晓兰得考虑到后期加入玩家的承受力，3000万能掏出，上亿了就比较困难。

在未来几年里，琼岛的地皮转让，就像30年后一线城市的二手房，性价比高的两室，会比三室、四室更好脱手。

有能力购入大面积宗地的人，不会从夏晓兰手里买，直接和政府谈了。

琼岛地产热，搞昏的不仅是投机者的脑子，当地政府也不明白怎么回事，只知道有人想买地那就卖呗，要不财政收入咋增加？

却不妨学一学HK，就算到了2017年，HK人均居住面积很小，其实HK仍然有不少能用于建房的空地，HK政府却不会给批文。

要想修房子，情愿填海造陆，都不会批掉那些土地。

HK就那么大，土地用了就用了，不管批出去多少土地，盖了房子都会有人买。

涌入这么多人口，HK这座城市能负担吗？

城市的扩张，不单纯是修房子就能解决，多出来的市民，还有配套的医疗、教育，各种公众基础设施，还有社会福利……

琼岛是截然相反，疯狂盖房子，房子卖给谁？

人口根本没有那么多，大量的房子建好后荒废，或者建到一半后地产公司跑路。

夏晓兰让刘勇去选地，葛剑也飞到琼岛来，可以和刘勇一起商量着做决定。

尤丽也跟着他们。

只有司机郑锋跟着夏晓兰，充当保镖。

琼岛是夏晓兰不太熟悉的地区，早前还是走私车的聚集地，琼岛的治安怎么样夏晓兰也不放心。

“舅舅，你们慢慢选，慢慢谈不着急。一口气不能吃成胖子，赶在年底前，把手里的钱全换成椰城的地皮就行。”

现在还不到5月，琼岛撤区建省，成为大经济特区，要等到明年4月。

夏晓兰不知道这事儿会不会提前，她认为自己的出现还无法撼动这样的历史大势，琼岛一定会建省，时间上还是不是88年4月就不好说，万一提前个几个月呢？


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