第637章 动迁开始
第六百三十七章 动迁开始
方硕摇了摇头:“不,不可以。你想啊,安家拼老命抢来的商铺,本来是最大的盈利点,最后反而成了赔钱货,换了谁都不会高兴的。”
“如果我趁机问他们索要利益,他们一定会恼羞成怒的。且不说他们会不会兑现承诺,没准甚至还会找我们麻烦。”
“但我如果所要的对他们可有可无,那么就算饮食店赔了钱,他们也拿我没辙。因为我要的东西根本无关痛痒,他们要是连这个都出尔反尔,传出去让人家怎么看?”
龙晚晴闻言恍然,点了点头。
她深深看了方硕一眼:“你就那么肯定,光明村饮食店一定会引发火灾?”
方硕自信满满的说道:“我预言的事情,什么时候出过错?哪一件没有实现?所以你看着好了,安家这次必定亏本!”
龙晚晴笑了笑说道:“你也真够可以的,明知道饮食店会引发大火,却任由安家抢了去,还用这个交换了安家一个条件。”
“要是他们知道你是故意让给他们的,安家老爷子怕不是得气得中风了!”
方硕耸了耸肩:“我也提醒过他们,可是他们拿我的话当耳旁风,这就怨不得我了。”
龙晚晴笑着捶了他一下:“莫名其妙的说饮食店会着火,谁会相信?更何况咱们两家还在竞争当中,就更加没有可信度了。”
“有时候我觉得你真的挺坏的,明知道是个坑,还眼看着人家跳下去。看上去是提醒过对方了,但实际上跟没有提醒一样。”
方硕摊了摊手,未置可否。
因为已经和安家签订了分配协议,所以方硕的动迁工作已经可以开始了。
想要动迁顺利进行,首先要做的,是把所有业主聚集到一起,开一个动员会。
由于旧城区地方比较大,而且户数人数较多,所以不可能一次性全部集中起来。根据房屋住宅性质不同,方硕将划分到的区域,分为四个板块。
其中商业区分三个,住宅区为一个。
之所以这样分,主要因为商业区有些特殊,有几户属于国营企业,这些商户不用怎么动员,发个通知就行了。
还有一部分是一般商户,这些基本都是一些沿街的门店,铺子不大,只要集中起来动员一下,给他们足够的赔偿,他们就会同意搬迁。
最后一部分,也是本次动迁工作最难的地方。在商业区临近住宅区的位置,有几家私人商铺,这几户商铺历史很悠久,传了几代人。
最关键的是,他们彼此之间关系很好,相互都有照应,一荣俱荣,一损俱损。说服其中一户同意是没用的,必须全部都同意,才会有可能迁走。
另外还有一个难题就是,这些商户历史悠久,有些解放前就存在了。所以想要劝说他们搬走,还是要很费一番功夫的。
至于住宅区,虽然也有难度,但相比那几户商铺来说,算是比较容易的了。
方硕想了想,这四个区域,他让不同的人前去动员。龙晚晴负责住宅区,陈大友可以负责一般商户。而唐士宗给那几家国营店铺发个通知就可以了。
至于最困难的那几户,方硕决定亲自去会会他们。
不过,他不会直接去找这些人,而是准备等其他的部分的动迁工作进行的差不多了,再去找他们。
先凉他们几天,让他们干等一会,搓搓他们的锐气再说。
很快拆迁动员大会开始了,根据陈大友和龙晚晴的反馈,基本进行的还是比较顺利的,因为早就已经知道旧城区要改建,所以居民以及商铺的态度还是很积极配合的。
除了少数几个比较贪婪的,其他基本都已经达成一致了。
总的来说,进展还算顺利。按照这个趋势的话,不用一个月,动员工作就能结束,马上可以签署拆迁意向书了。
方硕觉得差不多了,是时候和那几家商铺的人接触一下了。
于是他将陈大友给叫了过来,让他到那几家商铺走一趟。
陈大友可是资深地产商,对于这种工作可以说经验丰富,各式各样的人他都遇到过,就算搞不定,也能获得不少有用的信息。
陈大友带着方硕的委托,前往那几家商铺。
一连几天,他天天都往那里跑,果然弄到不少一手资料。
只是他因为去了太多次,已经被那几家商户列入黑名单了,只要他一出现,立刻就会被人赶出来。
陈大友没办法,只能无功而返,将这些天掌握的信息汇报给了方硕。
那一块总共有商铺十五户,但其实他们并非铁板一块,而是分为几个派系。而在这些派系中,最难搞的,是其中的四户。
这四户人家,据说解放前就在这里开店,已经经历了起码四代人了。他们之间有些是十几年老邻居,有些是儿女亲家,关系有如铁桶一般,根本密不透风。
这里的商户之所以难弄,就因为这四户人在里面起带头作用。要是能搞定他们的话,其他派系基本也都会跟风行动。
所以他们四户才是这次动迁最关键的部分。
听完陈大友的汇报,方硕决定亲自去走一趟,实地看看。
到了第二天上午,方硕只身前往陈大友所说的那片区域。
走在沿街的路面上,方硕发现这里真的很陈旧很落后。市府之所以下决心改建,主要因为这里环境差,卫生设施差,三教九流混杂其中。
方硕仅仅是在附近走走,就发现有不少人行踪诡异,鬼鬼祟祟,并且时不时的朝他这里瞟一眼。
很显然这些都是窃贼,专门在这里等待猎物。
方硕并没有直接前往那几家商铺,而是沿街在附近绕了一圈,对于陈大友描述的这些商铺,有了一个大概的印象。
等到他走完,已经临近中午的时候了。方硕感觉肚子有点饿,于是便在附近找了一家看起来还算干净的餐厅吃点饭。
他打算简单吃完之后,下午继续走走看看,于是点了个标准套餐,这样可以节约点时间。
没多久,套餐上桌,方硕便开始吃了起来。
就在他快要吃完的时候,突然闻到一阵香风飘来,一名穿着朴素,但长相却绝美的年轻女子,坐在了他的对面。
年轻女子长得格外漂亮,论颜值绝对不输给龙晚晴。最吸引人眼球的,是她那傲人的上围!
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