第八百七十章 一箭双雕

　　陈庆东把身体向后靠在沙发上，双手交叉放在脑后，然后缓缓道来：“哥，其实我这个想法是基于咱们已经拿到了一建司的控股权，至于怎么才能拿到一建司的控股权，咱们现在先不说这个事，就当成咱们已经拿到了好了。接下来，咱们首先要做的就是注册一家集团公司！”

　　“注册集团公司？”

　　“对！咱们以前就提过这个事，如果能够成功的把一建司收购，我觉得现在就是时机到了。”

　　陈红兵近来也没少充电商业知识，便道：“我看过这方面的资料，想要注册集团公司，必须要满足三个基本条件：第一，母公司注册资本在3000万元以上；第二，至少具有3家控股子公司；第三，母公司和子公司的注册资本总和在5000万元以上。如果能成功收购了一建司，那么就有了绿野养殖场、绿野地产开发工资和绿野建筑公司三家子公司，而且以咱们现在的实力，注册总资本在5000万元以上也没有什么难度，到时候再找一家有专业资格的机构服务帮助咱们办理，这事也很简单。行，庆东，那就那你说的办，收购一建司之后，咱们就注册集团公司！”

　　陈庆东点点头，道：“哥，你说得对，就是这些条件！另外，到时候注册的时候，咱们最好能冠省名。”

　　陈红兵道：“好！注册完集团公司之后呢？”

　　陈庆东道：“哥，通过这次重建陈桥中学，我了解到咱们县很多学校的教学楼都存在着质量隐忧。前段时间我跟教育局局长谢明洲一块吃饭的时候，谢明洲告诉我，他准备在全县开展一次的全面的学校重建工作，这件事也已经上报给了县政府。前几天，我又从应县长秘书罗赟那里打听到，县里面同意了谢明洲的这个提议，并且第一批已经在咱们县挑选出来了十七所学校，目前正在做打包立项的准备工作，而且立项成功的可能性非常大！”

　　“到时候，咱们收购了一建司之后，公司里有这么多人，咱们肯定要找业务给他们开工才行，而这一批学校改建工程，我认为就是咱们接手一建司之后最合适的一个业务！如果能够做得好，那绝对就是名利双收的好事！”

　　陈红兵听的也颇为振奋，赞同道：“如果真能顺利拿下一建司，又能拿下这个工程，那绝对是一件大好事！一建司的事先不说了，这个学校改建的工程，咱们好拿吗？”

　　陈庆东微微一笑，道：“哥，对于这个业务，我不敢完全打包票，但至少现在我就可以说，对这个业务，我已经有了八成的把握！”

　　陈红兵眉毛一挑，惊喜的说道：“具体说说！”

　　陈庆东便道：“哥，这个工程到时候对外发包的方式，如果不出我的意外，那么就只有两种可能的发包方式，要么是协议发包，要么就是公开竞标。如果是协议发包，其实也就是领导说了算。哥，你这次向陈桥中学投资了三百万，已经得到了一些县领导的关注，在咱们柳林也有了一定的社会影响力，如果你再收够了一建司，并且成为了县政协委员，那么你的名气和社会影响力还将会有一个大的突破，到时候凭借着一建司的底蕴以及你的名气，再加上我去找一找徐书记，从中帮你使使劲，你拿到这个业务的可能性就非常大了！”

　　“如果到时候采用的公开竞标的方式，那么咱们就更不怕了！因为咱们完全可以不从这个工程上赚钱，甚至以赔钱，或者是零价格来接手这个过程都行！”

　　听陈庆东说到这儿，陈红兵不禁一愣，问道：“庆东，你没说错吧？咱们不要钱，白干这个工程？”

　　陈庆东笑道：“哥，你别着急，听我接着说啊！”

　　陈红兵不好意思的笑了笑，道：“呵呵，你接着说，接着说。”

　　陈庆东便接着说道：“咱们确实可以不要钱来做这个工程，但当然不能白干，毕竟咱们还要养活一个公司，可不是做公益事业的。我的意思是换一种方式来赚钱。比如，让当地的政府以土地置换方式来解决工程款问题。”

　　“土地置换？”陈红兵虽然不想打断陈庆东的话，但是对陈庆东说的这些内容，他确实非常好奇，也非常有兴趣，因为又忍不住打断了陈庆东的话。

　　“对，土地置换！”陈庆东重复道，“哥，随着房地产大潮的兴起，不光城市的土地价格会飞涨，农村的土地价格也会飞涨！咱们到时候捂一批土地在手里，就算是不开发，光是等着升值，过几年就能赚大发！而且，咱们以土地置换的方式零价格去改建中小学，到时候，只要咱们刻意的去宣传一下，很多人都不会知道，或者是不会关心你置换土地的事，只知道你为了全县的教育发展，以慈善家的身份，不赚钱的去改造学校，这可是一件功德无量的大好事！咱们也可以找一些媒体来宣传宣传，你的名字立马就会无人不知，甚至会成为咱们柳林商界的典范！到时候，你弄个人大代表的身份简直是妥妥的！”

　　陈庆东越说越兴奋，又接着说道：“其实咱们这么做，根本就不怎么用出钱，只是白赚土地和名气！你想啊，咱们把一建司收购之后，公司里这么多员工，就算是不让他们干活，也肯定要发给他们工资，所以这些改造学校的活正好交给他们去干，最多再额外发一些奖金罢了！而且咱们只是承包工程，又不包括建材费用，所以咱们的开销，主要就是工人的工资和奖金这一块，花不了多少钱！反正这年头，最不值钱的就是人工！而土地置换那一快，咱们也根本就不用去管拆迁工作，到时候完全可以把这个工作扔给当地的政府去干就行了！咱们要的就是干干净净的土地！”

　　听完陈庆东的这个全盘打算之后，陈红兵真是既兴奋，又对陈庆东佩服的五体投地，情不自禁的对陈庆东伸出一根大拇指，赞叹道：“庆东，咱们老陈家能出来你这么个人才，可真的是咱们家老祖宗们积德了！好，庆东，咱们就按照你的这个计划去开整！”

　　陈庆东本来还沉浸在巨大的兴奋之中，但是听了陈红兵这句夸奖的话，却又有些不好意思，拿起了烟盒，抽出了一根丢给陈红兵，笑道：“哥，你也别夸我了，其实我这想法也不算是多先进，外面一些发达省份已经有很多人在这么搞了，我也只不过是照葫芦画瓢，跟人家学的而已。来，哥，抽根烟。”

　　陈红兵接过来烟，道：“是吗？看来我也不能老是在家待着，必须要经常找时间出去看看才行！”

　　陈庆东道：“哥，你说这个我非常赞同！咱们这儿确实是太小了，商业发展也太落后了！就比如说房地产吧，在上世纪九十年代的时候，海南的房地产就已经成为了一片红海，无数的人因为炒房而一夜暴富，也有无数的人因为炒房而身败名裂。但是你看看咱们这儿，总共才有几个楼盘？房价才多少？一千多平一米！老百姓们这还都嫌贵，没人愿意买！我今天去丰泽园小区的时候，那个售楼处可真是冷清透了！老百姓们现在不买房，如果等到六七年以后，房价涨到三四千一平的时候，可有的是人后悔！”

　　陈红兵好奇的问道：“房价会涨这么厉害吗？”

　　“肯定的！”陈庆东道，“哥，你要是那些大城市，就不说北京、上海这些一线城市了，就去咱们淮海的省会景江去问问现在的房价是多少，然后再问问两三年前的房价是多少，你就知道现在这个年代，不管投资什么，其升值的速度都比不上投资房地产！咱们这儿偏僻落后，所有什么事情都有滞后性，但是滞后并不是不会发生，而是晚一点发生罢了！过几年，咱们这儿的房子也一样会涨起来！其实不光是房地产是这样，其他的领域也是一样！就比如说连锁餐饮店吧，咱们这儿现在还不火对吧？街道两边还都是些传统的饭店、大排档什么的。但是这种连锁餐饮店在人家那些大城市可早就开始火了！所以过不了几年，你就可以看看，咱们街道两边的大排档就会越来越少，那些连锁的餐饮店就会越来越多！”

　　“所以啊，哥，你以后去了大城市，看看在那些大城市有那些东西很火，那么就可以有样学样的在咱们这儿也弄一个，十有七八会火！当然，首先得把本地老百姓的消费能力考虑进去！如果是消费太高的东西，那么在大城市可能会火，咱们这儿就肯定不行！因为老百姓们买不起啊！”

　　说完这些之后，陈庆东不禁又自嘲的笑了笑，说道：“其实咱们也没有必要去关注那些东西，只要咱们关注好咱们的领域就行了！哥，你要是把这个学校的工程干好了，攒出来了名气，取得了良好的社会效应，那么以后想要从县城拿地肯定也轻松许多！趁着这几年房地产大潮还没有在咱们这儿刮起来，得趁机多储备一些土地才行啊！”


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