第304章 买房


从老七卫晨口中得到四合院的消息后,张元的心就不在游玩上了,

回过头来后,张元这才发现,别看自己现在感觉还混的不错,有是网络公司,还有娱乐公司的,

但其实自己的圈子,还是就这么一点,也就在学校和公司两点之间,除了这点圈子外,其实圈外的事情,自己也就是和没有走出学校的学生一样。

其实这也怪不了别人,他自己老想躲在末后,不愿站在台前,不愿和其他商业伙伴进行深入交流,自然也就进入不了人家的圈子,

就像和华艺的合作一样,除了王氏兄弟主动约的那两次外,他就没有再和人家有过交流,那自然不知道北京圈子里的事了。

不过其实也无所谓,想明白这点后,张元也没有想要改变自己的处事方法,

他本来就是个不善交流的人,你让他和人家搞关系去,那还不为难死他了。

所以就这样吧,自己这种性格,怕是这辈子都改不了了。

从景山公园出来后,张元把宿舍的几位送到了学校,自己就开着车直奔房产中介公司。

张元最熟悉的房产中介公司就是我爱窝家了,不过这时候的我爱窝家好像在北京的店面并不多,找了好久,他才找到一家。

进去之后,张元才了解到,我爱窝家是去年才在北京开的第一家线下门店,

听了张元的需求后,这位店长有些面露难色,他这家店还真没有这样的房源,

要不是看对方开着几十万的车,他还真以为对方是来捣乱的呢,

想买四合院?这个需求还真是少见,他在这个行业,也听说过四合院的情况,

大家都说四合院好,四合院贵,曾经也炒作过一段时间的四合院,但后来也都沉寂了,

现在四合院的情况都是有价无市,真正成交的可以说很少。

据说前些年有人忽悠成龙大哥买四合院,五十万一套,大哥一下就买了十套来投资,

这些年过去了,大哥还在采访中说自己被人忽悠了呢,

当时的五十万可是笔大钱啊,可十年过去了,现在的四合院价值也翻了一倍,

可这是十年的时间啊,有这么多钱,投资啥不翻个好几倍的?

这一倍的利润,加上通货膨胀,也可以说基本没有什么赚头了。

所以现在的四合院交易,可以说冷的很,基本上很少有人会咨询这方面的事情,所以他们店就没有准备这样的房源。

“张先生,你要不要看看新开盘的嘉铭园,均价才5000多,从年初开盘到现在,每平米都涨了好几百了,

住在这样的小区里,在生活上比胡同里方便多了,小区里绿化非常好,可以说就像住在公园里一般,

胡同里多挤啊,人又多,早上上厕所都得排队,冬天还没有暖气,多冷啊,现在好多人都争抢着往楼房里住呢,你再考虑考虑?”

既然没有这方面的房源,张元也就不想和他浪费太多的口舌,

“楼房我有了,现在就想感受下老北京的生活,你们找到这样的房源,再联系我吧”

留下了电话后,就干脆的离开了,他要是再待下去,真怕被这位忽悠的去买楼房了。

张元找的第二家中介,叫中原地产,这个地产他印象中好像也见过,可是没有想到这么早在北京也有店面。

车子停在店门口,等张元下车走向店里时,门口的几个业务员马上就围了上来,

大伙都看到这位开的是什么车了,单就这俩车就能买一套房了,这时候还不赶紧专注机会,还等啥呢

走进这个中原地产,张元发现这家店的店面并不大,里面的工作人员却是不少,

这么小的店铺,让张元心里都有了不好的感觉,这家店怕是也没有自己想要的。

几个销售人员热情的引导张元坐下,还给他打了茶水,可一听到想买四合院,都是面面相觑。

这让张元心里大失所望,正准备走人,一位销售人员说话了,

“这位先生,你稍等一下可以吗?我们几个做的都是房屋租赁和楼房销售,

二手房或者四合院的业务基本算是停下来了,但我们经理手中肯定有这样的房源,要不你稍等一下?”

看这位说的还算明白,张元点了点头,答应了下来,决定在这里等一会那个经理。

“听你的意思,你们以前是做二手房的,现在为什么不做了”

其他几位销售人员看张元不是自己的目标,都散了,只留下了刚刚给经理打电话的这位。

这位看起来岁数有三十来岁,感觉在这行的经验应该多一些。

“二手房市场不好做,而且很混乱,公司也是遇到了一些事情,所以这个业务基本上就停下来了”

这位销售人员没有细说,但还是引起了张元的一丝警觉,好像之前有听说过,当年在北京做二手房的行业,很混乱,但具体的他就不知道了。

很快,那位孙经理就骑着车来到了店铺,这位经理岁数也不大,听到张元想要看四合院后,就热情的带他进经理室聊。

经理室也不大,连十平都不到,但总归是安静了不少。

“张先生是想要看四合院?”

“是啊,不过我听说你们好像不做二手房或者四合院这样的业务了?”

“是的,之前我们有这样的业务,后来这套业务不好做,我们也就暂停这类业务了,但张先生你放心,我们手里还是有不少优质房源的,

张先生你放心,我们中原地产可不是那些黑中介,我们中原地产做房地产生意已经做了几十年了,

我们的总部在香港,后来到国内发展,在深圳、厦门、北京等很多地方,都有我们的店面,

我们在北京的公司,已经开办了六七年了,可以说是一个老公司了,

去年我们虽然收缩了业务范围,可在北京我们这么多家店面,积累的四合院房源数据可还是不少的,特别是一些优质客户,直接全权委托我们来处理他的房产,

而这些数据都在我们北京公司的总部,也只有我们这些高级业务员才有资格运用这些资源,这样说张先生明白了吧”

嗯,张元确实明白,这不就是公司总部手里有些压箱底的资源么。

不过他还是有些不放心,想要探听一下这里面到底有什么问题。


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