第30章 发现问题
段然问道：“娜娜，这个方案甄所参与的多不多？”
娜娜：“基本上都是在甄所的指导下做的，参与的很多啊。”
段然：“我是说和甲方接触的多不多？”
娜娜：“也还行啊，基本上沟通过程都参与了。只是甲方提的修改意见有些是直接给到我的，我就直接改了。”
段然：“那好。先这样，我去找一下甄所。”
说罢段然直接起身去了甄所办公室。
甄所正在电脑上看着一份图纸，段然进来直接说到：“甄所，有个事情要和你说一下。”
甄所站起身一边走向小沙发一边说道：“什么事？看你着急的样子。”
段然：“天御坊要作文本了不是吗？”
甄所：“是啊。这个事情我已经交代过了，不是让娜娜作文本了吗？”
段然心里那个汗啊。直接交代一声就行了？现在条件都还不具备。这幸亏是今天碰巧被自己发现了，要不然，就娜娜那性格，慢腾腾的，搞不好还真是做不出来这个文本。不过，好像哪里有点不对啊。甄所不是主管建筑的嘛？怎么今天贾总和自己讨论关于方案组的事情时甄所没在场呢？而且，看现在甄所的样子，今天贾总给方案组定下来的工作任务和方向甄所现在应该还是不知道的呢？还好自己来找甄所了，要不然时间久了，甄所还被蒙在鼓里，搞不好自己和甄所之间会产生间隙和猜疑的。不过，也难怪啊，甄所对这个项目的方案文本也太不重视了，这样怎么可可能做的好？
段然直接说到“甄所，今天上午贾总找我聊了方案组的事情，定下了方案组的工作方向、计划和目前的首要任务。具体情况是这样的......”
段然把和贾总聊天的情况和甄所大概讲述了一遍。
甄所的表情基本没什么变化，不过，还是被段然捕捉到了一丝一闪而过的阴郁。
甄所听完后平静的说：“哦，这个不是既定的工作计划吗，让你过来主要就是为了解决方案组的水平问题，希望在你的带领下，方案组能够在实力上提升一个档次。就按照贾总定的方向做就行了，没有问题的。”
段然：“是这样的，我找你呢一个是把和贾总沟通的情况型你汇报一下。另一个是，这个方案文本现在真的是遇到棘手的问题了，需要马上想办法解决。
我刚才问了娜娜，他说‘这个项目的效果图还没有做，而且，甲方那边也还没有明确的立面设计意向。’
但是这个问题不解决，咱们这个方案文本是别想出了。我是想看看甄所能不能马上和甲方那边沟通一下，尽快确定这个事情。”
甄所：“好，我现在就给甲方打电话。争取明天就让他过来一趟，今天太晚了，来不及了。”
说完甄所直接拨通了电话。
甄所对着电话说到：“喂，李总，你好。”
李总：“甄所啊，你好，有什么事吗？”
甄所：“有个急事啊，原来忽略了，还挺急的。
你们不是说三个星期后要上会吗？现在我们必须马上抓紧时间做方案文本，给上会做准备啊，免得到时候出意外。可是现在里面方案还没有呢？效果图的意向风格都没有，这个事情我们就没办法推进了。你明天有时间吗？能不能过来一下，我们把这个效果图的风格或者是参考图片定一下，我们也好往下进行啊。不然模型都建不了。”
李总：“很急吗？能不能等一两天呢？”
甄所：“不行啊，这耽误一天我们的工作整体就得往后推一天，时间本来就很赶了，怕到时候来不及了。”
李总：“那，得吧，既然这么赶，我今晚就上去，明天一早去你办公室吧。”
甄所：“那好，辛苦李总了。”
放下电话，甄所和断然说：“你听到了，李总明天上午过来，那我们明天上午把这个事情搞定。不好意思，最近事情实在太多，我都忽略了。”
段然也知道，前两天见甄所和自己谈工作的事情时，那一脸的疲惫，海康这个大熊猫呢。应该确实是事情多，忙晕了。正好，娜娜又是个慢性子。嗨，不过还好，正好被被自己给发现了。
段然说道：“好的，明天上午能够确定下来肯定没有问题，还来得及。
不过，甄所，我想今天晚上能不能加个班，先把平面和总平面上面的技术问题给扫一遍，该改的，明天让他们先调整了。正好搁着这个效果图的事情，我明天也安排不了别的工作任务。提前把平面的问题搞清楚，也是在节省时间。这样的话，后面再去完善各层平面以及户型的时候就不会出太多的问题了，也一样可以提高效率。相当于是把后面的一部分工作提前了吧。”
甄所思考了一下，说道：“好吧，那今晚就加个班。不过，你也别跑，你也认真的看一下，把你觉得能够或者应该改善的或者调整的地方也标出来，我们商量一下，明天正好趁着甲方过来的这个机会，主动和他提出来，对方案进行进一步的优化，这样也是可以提高我们在甲方心目中的形象的。”
段然尴尬道：“好吧，还把自己给搭进去了，甄所，不厚道啊。”
甄所坏笑着说道：“算了吧你，你很厚道是吧？谁也别说谁，彼此彼此吧，哈哈。”
段然无语。
不过甄所这决定倒是真的可行，没有问题的。反正要和甲方沟通，顺便改善一下方案。其实也是在给自己一个在甲方面前露脸的机会啊，这还是在为自己考虑。不然甲方知道你段然是哪根葱啊。这样就有了在甲方面前表现的机会了，对自己只有好处，没有回坏处。当然，如果自己没本事，那就怪不得别人了。
段然：“我去发资料给你。”说完就出去了。
段然回到方案组，打开图纸，认真的看了起来。
甄所这时坐在自己的办工桌前，打开了段然发过来的图纸，眼睛看着电脑屏幕，不过却是无神的，他的心思早就飞到了别的地方。
段然认真的看了一遍以后，在打印纸上写出了几条修改意见。
一、总平面：
1、建筑布局过于平均，根据用地的特点，可以适当抽掉用地中间的一栋建筑，形成一个中央绿化广场，集中做一部分绿化和景观以及活动设施。减少整个建筑群的视线遮挡，使整个建筑空间更加的开阔和舒适。
2、把广场后面，正对广场的一排建筑高度做到限高的极致。这样不但做足了容积率，同时，这排建筑的视野和通透性都最好，可以减少销售压力。
3、把用地两边的两排建筑，轴线上尽量对齐，特别是开间方向上。这样便于地下室的设计，提高地下车库的利用率。
4、地下车库出入口，由垂直于地下室的方式改为贴着地下室轮廓的方式。这样不浪费空间，同样可以增加地下室的利用率。
5、地下车库出入口由两个出入口，改为一个双向出入口和一个单出口。这样已经满足规范需求。同样的不影响使用。因为，一般情况下，物业在管理的时候也是会一个出口和一个入口，很少会一个口子既出又入的。这样容易造成堵塞和剐蹭。
6、在中间的绿化广场上开设部分天井，解决地下室的采光和通风问题，合理降低能耗。
二、平面
1、两房的户型，客厅统一调整到4.2米宽，主卧室调整到3.6米宽。这是正常使用的情况下，人们感觉比较舒服的最小尺寸。再小了，就会让人感觉非常拥挤，狭窄。因为，看过了户型，同样的面积，合理调整是做的到的。
2、三方的，四房的户型，统一将客厅开间调整到4.5米，主卧室开间调整到3.9米。做大户型就要有个大户型的样子。
3、所有的住宅户型，轴线尽量拉通，一般可以按照每个户型在开间方向上形成两个或者两个半的完整的，开间不大于7.5米的框型构架，这样受力明确，刚度好，利于抗震对于结构方案布置是非常有好处的，可以降低结构成本。
4、核心体部分，户型与户型之间应提前设置结构板或者连梁，使中间核心体细腰部分的宽度大于前面小户型开间宽度的1/2，避免形成规范上所谓的细腰。结构连接部分可以设计为阳台或者设备平台，也可以用来赠送部分，偷面积使用。反正是不会浪费，可以增加卖点。
5、核心体部分剪刀楼梯通过连接部分，各层开窗，避免采用机械加压送风，降低设备造价和建筑造价。因为这样就不需要加压送风井了。
6、水电井统一改为600宽的外开门，外操作模式，减少建造成本，降低公摊率。
7、住宅第一层，所有户型统一赠送十五平米左右的花园，减少销售压力，增加户型价值。
其他太多的，牵涉到平面要大改动的问题，这个时候是不适合再提出来了。这改动已经够厉害的了。
整理完这些意见已经是晚上9点半了。段然打印了一份图纸，拿着去了甄所办公室。
甄所办公室中，段然推开门一边走过去一边说道：“甄所，我已经整理完了，这是几条意见，你先看下。”
设计图纸可以说没有最好的，只有更好的。不管是什么样的设计，让人看了，总有能够修改的地方。至于说多一笔嫌多，少一笔嫌少，这种逻辑不能用在建筑设计上。设计是服务行业，没有创造性，所以有时经常得不到应有的尊重。
甄所心说，可以，速度还挺快。甄所站了起来，走到了小沙发的旁边，接过了段然递过来的打印纸，一边说道：“好的，你也坐。”一边坐下来看了起来。
当看到这些意见的时候，甄所的眉头不自觉地皱了起来。段然看着就知道，甄所是有点犯难了。
段然问道：“甄所，怎么了？有什么不合适的吗？”
甄所：“没有，意见倒是挺好的。只不过，现在要做这样的改动，还来得及吗？这可不是小改了。”
段然胸有成竹地说道：“我既然提出了这些意见，肯定是有相应地做法了。你放心，没问题。我先把具体地改法和你说一下，你看这样改到底合适不合适。”
甄所：“好，不管怎么样，尽力就好。你说吧。”
“你看，总平面我计划......”段然一边说着，一边在图纸上比划着，把自己地修改意见一条一条地在打出来地图纸上用红笔画着，把自己的想法逐条的讲给了甄所。
甄所一直认真的听着，时不时的提一点自己的意见。经过商量，最终采取两个人觉得最合理的办法。办公室里烟雾缭绕，犹如仙境一般，这样的环境应该连蚊子都不愿意进来吧。这抽烟的人啊，在动脑子的时候就很容易不自觉地想抽烟。还好，今天段然知道晚上要加班，晚上吃饭的时候提前储备了“干粮”的。俗话说“兵马未动，粮草先行”，以免到时候粮草不济，这可是大忌。讨论完了平面的图纸修改问题后，一包黄金叶也已经见底了。
段然拿着空空如也的烟盒说道：“甄所，我就按照咱们商量好的去改了。明天上午和甲方见面时，我肯定全部改完。大的东西肯定没问题，不过，家具什么的我就不理了，这东西对于懂行的人来说也不重要，我也没时间。”
“不是吧，你是说你自己直接改出来？不是和甲方沟通完了再说嘛？再说了，这也没时间了啊，你夜里不睡了？”甄所惊讶道。
段然笑着说道：“我不是想着现在时间太紧张吗，想节省点时间。甲方正好明天过来，能够直接确定下来，我们后面就安心做事了。要不然，改完之后还要再和甲方确认一轮，又不是当面的，万一还有意见，那耽误的时间可就不是一天两天了。不完全确定下来，我们的工作可是没有办法铺开推进的。”
甄所无奈道：“也得吧，只不过要辛苦你加班了。我就不陪你了，前两天刚刚搞了一个通宵，实在受不了了。”
段然：“不用，不用。我又不是你的小二，加个班还要你赔，哈哈。
不过，你的烟灰缸我拿走用一下啊。”
甄所笑笑说到“你呀，少抽点。”
这白天呢，办公室里是真的不好抽烟，那么多人在哪里坐着呢。晚上加班吗，没人的时候还是可以的，这也算是组长的特权吧。一般情况下，只要没有太大的影响，应该不会有人会太在意的，不过就是窗子必须要打开，可不敢闷着抽，那样的话，第二天别人上班烟味就太重了。热就热一点吧，该抽还是得抽，不然脑子转不快。
心里有数的情况下，画图的效率还是很高的。听着一些老歌，开始了左键右鼠的劈里啪啦的工作。大概到夜里两点钟，在消灭了半包烟之后，段然就完成了既定的目标。伸了个懒腰，把烟灰倒了一下，总算是松了一口气。
凌晨两点多，走在无人的街，带着一身疲倦，沐浴在泛黄的有点昏暗的灯光之中，段然心里却是充实的，有成就感的，他相信自己的努力不会白费，明天一定会得到甲方的认可。
看着街道边上还有泛着暗红色灯光的店面没有关门，里面还能看到一两个身材奥妙，妆容妖娆，事业有成、穿着非常环保的女人在里面闲聊着。为什么说环保呢？因为确实是在节能减排，以最大程度在节约生产资料，布料总体覆盖面积估计应该不大于0.25㎡。她们可谓是非常努力的在炫耀自己的事业，红光闪闪，时不时的还冲着偶尔能够看到的行人招一下手，只是也不知道这么晚了还有谁会去理发，或者去照抚一下生意哦。
这个年月，槡娜、娱乐会所、水疗吧、KTV、酒吧还正是上升期，新的店面场所层出不穷。这个时间点，正是这些这些场所的人流高峰期吧。
长锋破浪会有时，直挂云衫济香海。
长嗨乐鸣妇有泪，去留甘露两昆仑。
南方的城市，夜生活就是丰富。在这样的深夜已然是霓虹闪烁，灯红酒绿，夜宵摊也还没有打烊。这要是在某些国家，九点以后就不敢出门了。而且，居然有文章明目张胆的写着，一个母亲交代女儿，出门的时候要带一个套子，遇到不测注意保护自己的安全，要主动一点，其他都不重要。关键是还以此为荣，认为这是注重人权的表现。真不知道这国家的人们是怎样的被全方位教育的。
相比一下，我们的社会环境还真的是安全和稳定的。深夜里，段然一个人走在路上，从来就没有考虑过安全方面的问题。其实不光是段然，其他人也是如此，这是最基础的也是最大的幸福。
抬头看看天空，月亮还是很明亮，很圆的！
谁说咱们的月亮不圆了？
明天上午还要和甲方沟通，是不能迟到的。不然今天的努力就白费了。段然在路边夜宵摊吃了一碗炒粉就匆匆回去休息了。
虽然自己有信心，但是这个甲方没有接触过，不知道性格怎么样，好不好说话。明天的沟通会不会顺利呢？如果不顺利的话，那又应该怎么办呢？不可能在这样不明确的情况下还按照这个时间要求出文本吧，那就真的是有点为难人了。
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