第26章 搞定客户和房东
“这套房子不错！”
李总看了一圈，很是满意。
相对那套檀越来说，这套更符合他的心意。
他不炒股也不买基金，所以投资房产是比较适合他的方式。
虽然说近期的房价有些下跌，但这些人不在意一时的跌和涨，就算那些房子降价了很多，对比刚入手的时候，涨幅仍然是吓人的。
而且对于房地产市场，有些人还是抱着乐观的心态，就算跌，充其量也就是10-20的跌幅，可万一市场突然变好了，那涨幅也是同样的。
对比之下，放在银行里就显得不划算了。
“是啊，小区环境也不错，户型整体都很不错！”
杨凯和李总比较熟，所以秦洛在边上介绍，他就在一旁当捧哏，给秦洛垫个话。
在檀越，姜天雨介绍的时候，他也是这样做的，都没有让中介经纪人的话撂到地上，这也是他和李总的关系比较好，所以主动帮业务员的忙。
点着头，李总看向秦洛问道：
“小秦，这套房子多少钱！”
秦洛毫不犹豫地说道：
“李总，这套房子客户报价是630万，我和房东谈了一下，说您这边意向比较高，能谈到610万！”
“610万，也还好，这样，你要是能谈到605万，我就定了！”
秦洛有些兴奋，
“真的吗？”
杨凯顿时就不乐意了。
“什么真的假的？李总还能骗你？你现在就去给房东打电话，约她来店里一趟！”
“好嘞！”
秦洛觉得问题不大，只要杨东那边的操作没问题，605万妥妥的。
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九龙医院内。
“刘姐，怎么了？”
一旁一个小护士看到刘梅心情似乎不太好，好奇地问道。
刘梅没好气的说道：
“还不是那个破中介，我600多万的房子，只想出580万，我又不是冤大头！”
她现在想想还气呢。
你要说你报个600万，那大家还有得谈，可是你上来报580万，谁知道你是不是诚心要买，要么就是想捡漏。
她虽然挺着急卖掉房子的，但是让她比市场价亏几十万卖出去，那倒也大可不必。
刘梅的心理底价在600万左右，只要600万往上，她就能接受。
就在此时，刘梅的电话又响了起来。
接起电话。
“喂，刘姐，我是小秦啊，昨天跟您通过电话关于您金茂府那套房子的！”
“你们中介的烦不烦，我跟你说，我那套房子没住过人，580万？想都不要想！”
她没存秦洛的电话，所以一看到上面提示的中介，还以为是叶斌或者是中原那帮人又来想说服她的，就破口大骂道。
秦洛一听电话里传来的暴躁声音。
却是非常开心的。
成了。
应该就是杨东那边起到作用了。
秦洛连忙解释道：
“刘姐，我是友家的，不是中原的，您的房子位置这么好，而且还没住过人，怎么可能580万就卖？”
“我的客户报价我还没和您说呢，是有其他客户报了580万吗？那肯定不是诚心要买房子的！”
刘梅听到秦洛的话，这才冷静了一点点。
“那你的客户报价多少钱？”
“刘姐，我客户报价是600万，不过我有信心能谈到605万，您看？”
也不知道为什么，刘梅听到秦洛的话，竟然觉得格外顺耳。
就是嘛，这样的客户才是诚心要买房子的，而且人家小秦这个中介，还主动帮自己把价格从600万，提到605万。
一对比中原中介那个姓叶的，似乎中原的人都很不专业啊，还是友家的这个小秦专业！
“小秦，你这个客户还能把价格加一加吗？610万？”
大家卖房子肯定都想卖高一些，这是人之常情，刘梅虽然觉得秦洛这组客户比较有诚心，但她仍然想试探一下，价格能不能达到自己最开始的预期610万。
“刘姐，是这样的，我的客户现在就在店里，您看要是有时间就过来一趟，咱们当面聊，我觉得610万不一定，但是有谈的空间，而且要是605万，客户现在就可以定！”
一听到秦洛这话，刘梅顿时觉得非常开心。
“现在就能定？”
“对的，随时可以签约！”
“好，你给我发个位置，我现在过来！”
挂断电话之后，刘梅对身旁的小护士说了一句，
“琴琴，我出门一趟，有什么事情你照看一下，有问题打我电话！”
“好的刘姐，您先去忙吧！”
而秦洛挂了电话之后，直接通过短信把位置发给了刘姐，一脸欣喜地朝门店走去。
“欢迎下次参观！”
走到小区门口的时候，那个保安看到了秦洛，还给敬了个礼，看来是田永波特意打过招呼的，不过看了一眼，没看到田永波人，秦洛就径直离开了。
五分钟后。
“李总，房东已经在过来的路上了，她的心理价格还是在615万左右，我刚刚又和对方谈了一下，610万，她现在就可以签合同，我想再和对方沟通下，差不多605万左右看看能不能拿下！”
“好好好！”
李总点了点头，谁不喜欢这种处处为自己考虑的中介呢。
而一旁的姜天雨则是满脸愁容。
他走到陈江河的身边，小声地问道：
“陈哥，李总是看上秦洛推荐的那套金茂府了？”
“嗯，这是客户自己的决定！”陈江河点头，并且给了姜天雨一个眼神，示意他不要瞎说话。
姜天雨无奈，哎，好好的一单，又被秦洛抢了。
要是没有秦洛，他很确认，最后李总一定会买他推荐的那套檀越。
而另一边坐在位置上的刘强，也听到了他们的谈话。
“老杨，怎么回事？那套金茂府的504，客户马上就定了！”
刘强给杨波发了个信息，他不是都让杨波给叶斌透露这个情况吗？怎么对方还是没有动静？
而且现在他手上也没有更好的房源，只能眼睁睁地看着秦洛再开一单。
大概又过了十分钟，刘梅的车就停在了友家地产的门口。
秦洛出门迎接。
“刘姐，您来啦，我刚刚又和客户谈了一下，他这边还能加一点，不过610万可能谈不到！”
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