第27章 官地拍卖

港府的官地拍卖会，一向被视为香江地产的风向标，每次拍卖会大大小小的地产商都会齐聚一堂，其中很多人虽然实力不够不会参与竞拍，但他们会根据地皮拍卖的价格以及同行的态度做出对楼市走向的判断。

    7月初，刘元昊第一次走进70年代香江官地拍卖会，没有前世见过的拍卖会那么高大上，反而稍显寒酸，场地不大，座位安排的不多，而且排的有点挤。

    拿到号牌进场后，刘元昊选了个比较靠后，能将全场尽收眼底的位置，坐下后开始闭目养神。

    来助战的王增祥展现出了强大的人脉，很多中小地产商纷纷跟他打招呼，因为他之前就放话今天要拿地皮，众人簇拥着他坐到了前排。

    这种拍卖会靠的是资金实力，但拍卖技巧也非常重要，策略用的好的话可以省下不少资金，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。

    拍卖开始后，现场气氛火热，很快将第一幅地皮推到了接近市价的价格。

    这时还在喊价的人已经不多了，刘元昊开始举牌。

    地皮价格超过市价后，还在喊价的只剩下信和的黄廷方和刘元昊两人。

    黄廷方毕竟是外来户，对兴元地产了解不多，加上当天拍卖的地皮数量足有六幅，在摸不清对方虚实的情况下，有选择余地的黄廷方并没有在第一幅内侧地皮上过多纠缠，让刘元昊以比市价略高的价格拔得头筹。

    第二幅地皮是块濒海地皮，刘元昊志在必得，和他拼到最后的又是信和。

    这次黄廷方没有相让，跟刘元昊斗的有来有回。

    当地皮价格超过市价两成后，黄廷方频频回头，想从刘元昊的表情上看出端倪。

    可刘元昊面无表情，只要他一喊价，立刻就举牌加价。

    黄廷方最终没有顶住压力，被刘元昊以溢价两成半的价格再下一城。

    第三幅地皮不在刘元昊的计划之内，但他并没有休息，仍然在拍卖后段介入了进去开始举牌。

    这块地面积不小，是已经上拍的三块地中面积最大的一块，黄廷方见刘元昊又开始举牌，心头无名火起，自己好歹是过江猛龙，怎么可能让这个坐地虎连中三元。

    本着就算拍不下来也要把价格抬上去的想法，黄廷方决定跟刘元昊好好斗一斗。

    两人你来我往，一个面无表情，一个眼神凶狠，很快将地皮的价格叫到了溢价四成多。

    会场众人屏息凝神，眼神火热，当刘元昊喊出的价格溢价超过五成时，全场响起了热烈的掌声。

    黄廷方觉得火候差不多了，又叫了最后一口价，准备等刘元昊加价之后就放弃，拍卖价已经溢价超过五成，够他喝一壶的了。

    结果黄廷方叫完价后，任凭台上的拍卖师口吐莲花，始终没有加价的声音传出。

    他急忙回头，却发现刘元昊已经放下牌子闭上了眼睛。

    黄廷方心里“咯噔”一下，顿时明白过来，对方打的主意跟他一样，自己被坑了。

    果然，刘元昊没有再加价，拍卖师落槌之后，黄廷方以溢价五成多的价格拿下了第三块地皮，气的他差点喷出一口老血。

    第四块地皮依旧不在刘元昊的计划之内，但他仍然重复着之前的操作，在拍卖的后半段开始介入。

    黄廷方阴沉着脸，刘元昊坑自己溢价五成多拿了一块地，他怎么也得还回去，不然这事以后肯定会成为同行说笑的谈资。

    他觉得自己把握住了刘元昊的底线，那就是最多溢价五成。

    第四块地皮又是两人斗到最后，拍卖会都成了两人的专场。

    当溢价达到四成之后，刘元昊始终节奏不变，面无表情，黄廷方越发确定他的底线，喊价也更加坚定。

    只是刘元昊这次在即将达到五成溢价时，突然停了下来，他不喊价了。

    拍卖师落槌后，黄廷方被打了一个措手不及，他又以接近五成的溢价拿下第二块地皮。同样是拿下两块地皮，他拿地的每尺均价比刘元昊要高三成多。

    黄廷方要崩溃了，他决定后面两块地皮就追着刘元昊穷追猛打，不死不休，哪怕溢价再高他都认。

    然而他的计划又一次落空，刘元昊从第五块地皮开始不再出价，一直闭着眼睛休息。

    王增祥趁机出手，以一成多的溢价拿下最后两块地皮。

    他本就人面广，又早早放出风声要拿地，其他人都卖他面子，没怎么加价。

    唯一有可能跟他对上的外来户黄廷方又把枪口对准了刘元昊，根本没把注意力放他身上，就这样让他捡了便宜。

    拍卖结束，兴元，信和，启德三家地产公司各拿两块地皮，看结果貌似比较平均，但信和拿地的均价比另外两家高了三成不止。

    散会后，头脑已经清醒过来的黄廷方主动找到刘元昊表示祝贺，他怎么说也拿了两块地，虽然有被坑的嫌疑，但这点气度还是能拿的出来的。

    刘元昊也非常礼貌的向他表示了祝贺，好像之前坑人的不是他一样，大家面上都是一团和气。

    只是第二天一早的报纸出来后，黄廷方再一次被气的血压飙升。

    各家报纸纷纷报道新加坡过江猛龙信和集团被香江地头蛇兴元地产联合母公司控股的启德置业耍的团团转，拿的地离海边最远，是上拍的地皮中位置最差的，但拿地价格却最高，尺价比其他两家高了三成还多。

    看到报道的黄廷芳这时才知道原来启德置业和兴元地产就是一家子，气的他大骂刘元昊小王八蛋太狡猾，香江佬就知道联合起来欺负外地人。

    这一次拍卖刘元昊也算是站在了台前，各家媒体纷纷对他进行报道，刘元昊一时间成了明星人物。

    一些小报为了销量，开始给他编排故事，各种好的坏的说法都有。

    有写他背景神秘，资金来源成谜的；有写他大难不死，是财神爷转世的。

    众说纷纭，看的刘元昊又好气又好笑，前世他就知道香江纸媒的嘴是最毒的，之前因为没涉及到他，就没什么感觉，这次算是领教了他们的厉害。

    (本章完)


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