第264章 264【试探】
郑裕同对这个项目颇为看重，于是在第二天便约上了三大家族的人来商量此事。
他们对这个项目也是有些垂涎，三言两语之间便定下了口头协议，五家公司各占20%，成立新的公司专门负责这个项目，与此同时决定由李家成去与洋人谈判，即使不能减少金额，也要拖延一下支付尾款的时间，为了大家筹集资金争取一点时间。
他们还商量了什么时候动土，花多少时间完成建筑交付，需要支付多少前期的建筑费.
李文迪没有在场，不过郑裕同负责将这些东西传达给他，郑裕同知道李文迪最近在北角赛西湖项目上花了大量的人力物力，当初商量之际，李文迪也曾表示不参与烟草公司旧址的建筑事务，只负责出资和分红。
其实，李家成去与洋人商量，那么建筑的事务已经是交到他的手里了，长江实业公司也需要这点名声。
6月中下旬
九龙巴士公司如期召开董事局会议，雷绝昆让人通知了李文迪，他也不想在这种小事上被人嘲笑。
李文迪这次在董事局会议上一反常态，借机认识了不少董事，哪怕那些人与雷绝昆交好的，不过他在会议上没有说什么反对的话，让雷绝昆感觉很奇怪，李文迪似乎在憋着大招一般。
其实，李文迪觉得没有必要在董事局会议上闹事，因为此时他的没有任何收购九龙巴士公司的打算，而且雷绝昆这些人防备着李文迪，他需要寻找到一个大的突破口，到时候将雷氏家族一击而倒。
但是李文迪在董事局会议上提出了‘分红’的建议，目的是不想让九龙巴士公司过分强大，只需要本分经营就好。
雷绝昆不顾董事们的赞成，坚决反对，于是分红一事暂且搁置，不过那些董事对雷绝昆有了一些意见。
这也是李文迪收到的意外效果，在这些董事的心里埋下了矛盾的种子。
长新置业公司在新界地区的搜刮换地权益书计划出现了一点问题，由于新鸿基地产公司在新界收购的强烈攻势，那些原住民发现了‘待价而沽’的契机，于是对长新置业狮子大开口，索要溢价50%的价格，而且将违约金提升了好几倍。
张文韬向李文迪汇报了这些问题，这比预想中的问题小一点。
“这个口子不能开，既然新鸿基地产公司都不愿意给他们这样的条件，我们也不能给。”李文迪不是怜惜这50%的溢价，而是不想擅自破坏市场的规则，以及和同行们的默契，地产是他的基本盘，他可不想满世界都是敌人。
“荃湾进行不下去了，换地方吧，其他地方的权益书也是一样的。”李文迪下达了最新的决定。
“其他地方的情况差别不大，都需要溢价，可能没有那么高。”张文韬对目前的形势不是很乐观。
李文迪瞥了一眼张文韬，道“别的地产商给的起，我们也能给的起，尽量多收购权益书，这些都是公司的土地储备。”
虽然港府不会把优质的地皮来置换权益书，但有些地方本身就是优质的，只是时间点未到而已。
而且等港岛的地皮开发的差不多了，新界除了一些特别的地方如天水围，其他的地方都会成为炙手可热的抢手货。
在如今，调景岭这种地方都是遭地产商嫌弃的落后地方，但是在前世能开发出一个大型住宅区，李文迪不信港府能有这么厉害的长远目光。
见张文韬点了点头，李文迪继续说道“我们在荃湾一带收购了多少权益书？”
“大约能从港府的手里换取12万平方尺的地皮。”张文韬说道。
12万平方尺的权益书看上去很不错了，但相比较新鸿基地产公司，长新置业已经远远落后。
“港府每个月都会推出8万平方尺的新界地皮来置换权益书，置换的地产商很多吗？”李文迪问道。
“很少，一般都是新鸿基地产公司和恒基照业公司在置换，而且置换的地皮大多数都是一些很偏僻的地方，完全不受地产商的欢迎。”张文韬回答道。
李文迪静静一想，“以后港府推出的置换地皮都要拿过来给我过目，由我来决定换不换。”
张文韬的眼光不是很好，比一般的地产商要强一点，但是比起李文迪这种有BUG的男人，完全不够看。
而且港府那些官员很鸡贼，一般推出的地皮都很少优质地皮，甚至是一些地理位置不错却有其他大缺陷的地皮。
会德丰公司名义上是香江四大洋行之一，可是完全比不上其他三大洋行，主要资产是旗下的船只，但是会德丰公司的船运业务远不及包船王的环球航运公司。
尽管旗下也有不少的地产、百货生意，但规模也不大，撑死也就是一个中型公司得规模，不像太古洋行有强大的领域。
如今的航运进入鼎盛时期，会德丰公司主席约翰·马登欣喜若狂，由于马登父子对北边多有戒心，认为船只是可以移动的财产，一旦有个风吹草动，可以立刻转移，现在更是想要进一步发展会德丰公司的船务业务。
其实会德丰公司之所以如此孱弱（比较四大洋行），是因为北边的局势近年动荡，马登父子举棋不定，将香江的生意项目、物业多次买卖，如此几进几出的，消耗了会德丰公司大量的精力财力。
‘赚钱在香江，发展在海外’－－在这点上，会德丰与怡和公司如出一辙。
坐镇船务投资公司的李文迪看到这些报告，更加确定可以在船务上大赚一笔，而且环球航运公司在造价低廉的日本订造了大量的船只，现在正想淘汰麾下的旧船，这是一个扩张的好机会。
船务投资公司虽然是李文迪的全资公司，但是李文迪不打算投入太多的资金，因为船务生意的市场大部分都被占领了，他很难拿下太多的业务。
二手旧船非常适合如今的船务投资公司，只是在能源消耗上面会是比新船要大很多，维护费也不会少，不过可以暂时满足公司的需求。
于是李文迪凭借之前的几面之缘，约上了包船王。
中环东方文华酒店
“包生，你好！我们有些日子没见过了啊！”李文迪亲切的打着招呼，脸上满是笑容。
包船王如今的身体还算是康健，脸色有些红润，“李生，久违了！”
两人坐下，侍应生立马上菜，清一色的中式菜肴，香味扑鼻。
推杯换盏几下，李文迪觉得时机差不多了，便笑道“听说环球航运公司最近想出售一批二手船只，不知道是否都被买走了？”
包船王咽下嘴里的食物，擦了擦嘴角，问道“李生对这些二手船感兴趣吗？有一部分已经被会德丰买走，还有一些船只，不过要等到八月份才能交易。”
“我旗下有个船务投资公司，是从和记集团的手上收购过来的，规模很小，所以想扩张一些业务。”李文迪稍微解释一下，“八月份交易是可以的。其实这次约见包生，不只是为了买船，也想向包生请教一下船务方面的事情。”
包宇刚自然不担心李文迪能抢走他的生意，环球航运公司的吨位已经超过了1300万吨，而船务投资公司的吨位连环球航运的十分之一都没有，宛如成年人与婴儿的区别，如何能影响到环球航运公司。
“哈哈！！李生尽管问，我知道的一定说。”包船王很久没有遇到这么好学的年轻人了。
一个小时过后，李文迪的问题问得差不多了，便笑着试探道“包生是我们华人之光，不过船务都是有周期性的，而且船务公司的危险太大，包生有没有想过上岸的事情？”
闻言，包船王停顿一下，直白地道“是有过这样的考虑，可是没有遇到合适的机会。李生是如何看出我有上岸的打算的？”
李文迪苦笑道“接手船务公司之后，发现船务虽然赚的多，但是航运低迷的时间也不短，船只的维护费等消耗都是很厉害的，如果稍有差错，很容易满盘皆输。”
“包生是航运业的老前辈，我不信包生看不出来，我这样的新手都觉得心惊。”
“李生果然是年轻一代的翘楚，这么短时间内居然能发现航运的艰难，还是在航运的火爆期。”包船王的眼里出现一些欣赏，当然他也察觉了李文迪的另一个目的，这话题绝不是随口提起的。
“包生觉得什么时候是合适的时机呢？包生觉得会德丰如何？似乎与包生旗下的产业非常兼容。”李文迪半开玩笑说道。
听到会德丰，包船王的脸色有了一些变化，道“李生，我向来不喜欢夺取朋友的东西，也不喜欢随便收购别人的公司。”
李文迪连忙道歉，言之只是玩笑话。
李文迪的目的是试探包宇刚对九龙仓、会德丰这些公司的意图，虽然没有得到什么有用的消息，但是他对包船王的为人有了一些看法，与传闻中评价是吻合的。
所以，李文迪只要继续加深与环球航运的合作，基本可以让包船王断了对九龙仓公司的想法，专心防范李家成这个家伙。
当然也不是完全不在意包船王，毕竟在巨大的利益面前，任何人都有可能改变主意，只是重点不在包船王的身上而已。
对于会德丰公司，李文迪对旗下的卡莲佛、中环会德丰大厦、中环的一些住宅大厦这些产业感兴趣而已，其他的都是一些不太好的公司和物业。
(本章完)
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