第322章 雷厉风行,执行到底!
第322章 雷厉风行,执行到底!“是的,我认为的确是要好好的整顿一番!”方君彦第一个表态。
“我同意!”
“我也同意!”
李兵、周家劲等人也都是纷纷点头认同杨文的提出这个建议。
“第一,从下周一开始,放出公告,没有预售证的房企,不得预售!但凡发现,一律严惩到底!同时让广大的市民们帮忙共同监督和举报!”
“我们也要派出相关的队伍去定期排查!”
“第二,从下个星期开始,现在有十六个房地产公司存在违规提前套取预售款的问题,勒令追回一部分甚至全部追回,以保证后续楼盘的楼盘保交!”
“第三,跟银监那边单位沟通,对违规的银行进行惩罚!”
“如果没有这些银行暗中为了自己的业绩而违规放款,也不会导致烂尾楼的出现。”“如果我们不严惩,那么以后这些家伙还会明目张胆的去干。”
“第四,下周再出一个公告,那么就是从明年1月份开始,所有楼盘如果不封顶,不得预售!我们将会不分发预售证!”杨文把自己这两天想到的预防方案给说了出来。
如果现在全部勒令所有楼盘不封顶就不得预售的话,一部分房地产公司估计是没有钱继续建造后续的楼盘的。
时间太过于仓促了。
所以出台的就是明年1月份开始,所有楼盘都要封顶才可以预售。
这样子一来就可以杜绝后续继续入场的房地产公司,没有实力你根本就不敢进场。
“第五,从下周开始,立即按照2010年上面颁布的房地产预售规则,预售款的提取必须按照相关规定来提取,不得违规提取,保证不会有烂尾楼的出现!”杨文一口气就说完了他想说的。
“各位,你们来讨论一下吧。”
“第一个我没有意见,并且非常的支持!没有预售证也敢卖房,实在是毒瘤,必须铲除!”
“我听说现在县里就有这三家房企是这样子做的,必须严惩他们。”政协主xi孙泽刚当即表态支持杨文的这个做法。
“第二条我也支持,现在有十六家房企之前多次违规套取预售款,万一到时候他们也出现资金断裂,或者是类似于箐云小区的这种情况的话,那么我们梧海县的烂尾楼将会迅速增多,这不是我们想要看到的!既然他们拿了钱,那么就吐出来。”
因为有些老板拿了预售款的钱之后,很多人往往不会拿来存着保留给楼盘的后续建设。
而是把一部分钱拿去投资其它的项目生意。
万一投资其它的项目生意失败了呢?
到时候这预售款又没了。
又导致资金链断裂。
这就导致又会有新的烂尾楼出现。
这一点,众人现在也是非常的懂得的!
“如果资金大的,全部退回,资金少的,也要退回一部分来保证后续的楼盘的建造保证。”组织部长张吉惟也是发表了自己的看法。
“第三个肯定是要跟银监那边沟通的,这一次对方的责任也是非常的大。”林南沉声道。
很快,杨文的第五个建议,众人也都是非常的支持。
毕竟从明年一月开始,不封顶不给预售的话,可以最大程度的保证不会出现烂尾楼。
你封顶了,才可以拿到预售价。
拿到预售款之后。
后续的楼盘里外装修,水电,天然气,绿化等等,几乎都可以搞定,这样子就不会出现烂尾楼的情况了。
谈完这些问题之后。
杨文开始缓缓道:“现在,我们就来讨论一下箐云小区的问题吧。”“阮县长,房地产是你分管的,你来说说现在的具体情况吧。”杨文对着阮建安道。
“是!”
阮建安一脸的正襟危坐的说道:“箐云小区的最大的股东叫罗方健,占据这个楼盘的80%得股权,这两天我们排查核查他的资产。几乎就剩下价值八九百万的一些房产之类的,其余现金流几乎只剩几十万,还在他老婆黄北兰的身上!”
“如今罗方健已经跳楼死了,就算对他执行债务的话,最多也只是几百万可执行!”
“另外,也是最关键的,他和另外两个小股东一共套现了4次预售款。”
“箐云小区第一期由于已经是封顶半年,所以房子已经卖的七七八八,第二期由于刚打地基,所以才卖了百来套。他们的预售款一共是1.3亿!”
“第一次,他们拿了三千万,第二次拿了四千万,第三次拿了两千万,之前这三次,这几个股东一部分是拿来建造楼盘的,一部分他们自己的开销或者是投资了其它的项目,目前还在核查之中。”
“第四次,拿了四千万,这四千万是罗方健一个人拿的!这四千万他大部分都是输在了凹门那边……”
“说白了,这四千万里面其实是包括了一部分那两个小股东的钱!根据另外两个小股东说,当时这四千万是罗方健说服他们,让对方全部拿走,说有资金周转比较急,所以这两个小股东没有分……”
“据说,对方在凹门其实是赌输了六千万。其中两千万是对方变卖了一些资产和拿出了一部分存款补上的。”
“接着就是他想不开跳楼了!”阮建安一五一十的说了出来。
“这么说,现在是有着四千万的窟窿?”杨文皱眉。
“是的!”
这四千万,谁给他罗方健承担?就算承担了,后续的楼盘建造还需要钱去建造啊。
原本到时候大家还需要一起出钱建造的。
现在罗方健不但死了,还卷走了四千万的钱。
现在那两个小股东肯定是不愿意再出钱的。
也没有这个钱填这个窟窿!
“罗方健还欠着银行上亿的钱呢!一部分是当初买了地皮,拿地皮向银行贷款的钱,贷款出来的钱一部分拿来盖楼盘,一小部分不知去向,估计是用在其它的地方上了。”阮建安再度说出了一个雪上加霜的事情来。
“另外两个小股东也是如此,也是欠了银行一部分的钱的,想要他们扛起这个楼盘的后续建造,几乎不可能。”
(https://www.xqianqian.cc/2276/2276363/14760337.html)
缂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌i幋锝呅撻柛濠傛健閺屻劑寮村Δ鈧禍鎯ь渻閵堝骸浜滅紒缁樺笧濡叉劙骞掗幊宕囧枔閹风娀骞撻幒宥囩闂傚倸鍊烽懗鍓佸垝椤栫偛绀夐柨鏇炲€哥粈鍌涚箾閹寸偟顣茬€规洘鐓¢弻娑㈠焺閸忥附绮嶇粋宥呪堪閸喓鍘甸梺璇″瀻閸愵厼鐓橀梻浣筋嚙濞存碍绂嶉鍫濊摕闁挎繂顦粻濠氭煕濡ゅ啫浠滃┑顔芥礈缁辨挻鎷呴搹鐟扮闂佺儵鏅╅崹浼存偩閻戣棄纭€闁绘劕绉堕崰鎰缚椤忓牆绾ч柛顭戝枤娴滄牠姊婚崒姘偓鐑芥倿閿曞倸绠栭柛顐f礀绾惧湱鎲搁弮鍫㈠祦闊洦绋掗弲鎼佹煥閻曞倹瀚�,闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴eГ閸ゅ嫰鏌涢幘鑼槮闁搞劍绻冮妵鍕冀椤愵澀绮剁紓浣插亾濠㈣泛顑嗛崣蹇斾繆閻愰鍤欏ù婊堢畺濮婃椽骞愭惔锝囩暭闂佺ǹ顑囬崑娑㈩敋閵夆晛绀嬫い鏍ㄦ皑閻も偓闂備礁澹婇悡鍫ュ磻閸涱厸鏋嶉悘鐐插⒔缁♀偓闂佹眹鍨藉ḿ褔鍩㈤崼鐔虹濞达絽鍟块崢鎯洪鍕庘晠鏌嶆潪鎷屽厡闁告ɑ妞藉娲传閸曨偅娈梺缁橆殔閿曨亪骞冮敓鐘冲亜闁稿繗鍋愰崢鍨箾鐎电ǹ甯堕柣掳鍔岄埥澶庮槻妞ゎ叀鍎婚¨渚€鏌涢悩鍐插摵妤犵偛鍟撮、姘跺焵椤掑嫬鏋侀柟鍓х帛閺呮悂鏌ㄩ悤鍌涘(闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴eГ閸ゅ嫰鏌ら崫銉︽毄濞寸姵姘ㄧ槐鎾诲磼濞嗘帒鍘$紓渚囧櫘閸ㄨ泛鐣峰┑鍠棃宕橀妸銉т喊闂備礁鎼崯顐︽偋婵犲洤纾婚柕濞у懐锛滈柣搴秵閸嬪嫰顢氬⿰鍫熺厽閹兼惌鍠栨晶瀛樻叏婵犲懏顏犵紒杈ㄥ笒铻i柛婵嗗濞兼捇姊绘担鍛婅础闁冲嘲鐗撳畷鎴﹀幢濞嗗繐鐏婇梺鍓插亖閸庤京绮堥崘鈹夸簻闁哄啫鍊瑰▍鏇㈡煕濞嗗繑顥㈡慨濠呮缁辨帒螣閼姐値妲梻浣呵归敃銈咃耿闁秴鐒垫い鎺嶈兌閸熸煡鏌熼崙銈嗗)闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴eГ閸ゅ嫰鏌涢锝嗙缂佺姷濞€閺岀喖宕滆鐢盯鏌涚€c劌鈧繈寮婚弴鐔虹闁绘劦鍓氶悵鏃堟⒑閹肩偛濡奸柛濠傛健瀵鈽夐姀鐘电杸濡炪倖鎸炬慨浼村磻閻愮儤鈷戦柛鎾村絻娴滆棄霉濠婂簼閭€殿喖顭烽幃銏㈡偘閳ュ厖澹曢梺姹囧灮濞呫儳鎲撮崟顓ф祫濠电姴锕ょ€氥劍绂嶅⿰鍫熺厸闁搞儵顥撶弧鈧梺鍛婄箖濡炰粙寮婚悢鍝ョ懝闁割煈鍠栭‖鍫濐渻閵堝骸浜濈紒顔芥尭閻g兘宕¢悙宥嗘閸┾偓妞ゆ帒瀚哥紞鏍ㄣ亜韫囨挾澧涢柍閿嬪灴閺屾稑鈹戦崱妤婁痪闂侀潻绲界紞濠囧蓟閺囥垹閱囬柣鏃偳归埀顒佸姍閺岀喖顢氶崱娆戠槇濡炪們鍨哄ú鐔煎极閸愵喖鐒垫い鎺戝閸婂嘲鈹戦悩鍙夊闁稿绲借灃闁挎棁妫勯婊堟煏閸℃鏆熺紒杈ㄥ浮婵℃悂鈥﹂幋婵囶唲婵$偑鍊ゆ禍婊堝疮鐎涙ü绻嗛柟顖涘閻も偓濠殿喗锕╅崜姘跺磹閺囥垺鈷掑ù锝呮啞閹牓鏌熼搹顐㈠缂佺粯鐩崺鈧い鎺嶇贰濞堜粙鏌i幇顓炵祷闁哄棴绲块埀顒冾潐濞叉牠濡剁粙娆惧殨闁圭虎鍠楅崑鍕煕濞戞ǚ鐪嬪ù鐘欏洦鈷掗柛灞剧懄缁佺増绻涙径瀣鐎规洘濞婇弫鍐磼濮橀硸鍞甸梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟�.婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻戣棄鏋侀柟闂寸绾惧鏌i幇顒佹儓闁搞劌鍊块弻娑㈩敃閿濆棛顦ョ紓浣哄У濠㈡ǹ鐏冮梺鎸庣箓閹冲酣寮冲▎鎴犳/闁诡垎宀€鍚嬮梺鍝勭灱閸犳牠鐛崱姘兼Ь闂佸湱鏅繛鈧柡灞剧☉閳诲氦绠涢弴鐙€鍟嬮梻浣告惈閺堫剙煤閻旈鏆﹂柣鎾崇岸閺€浠嬫煙闁箑甯ㄩ柨鏇炲€归悡鐔兼煟閺傛寧鎲搁柟铏礈缁辨帡鎮╅搹顐㈢3闂佺粯渚楅崳锝咁嚕娴犲鈧牠濡烽妷鈺佸及濡炪們鍨洪〃濠囧春閳ь剚銇勯幒鎴濐仼闁绘帒鐏氶妵鍕箣閻愭彃濮㈤梺閫炲苯澧紒璇插€块幃楣冩倻閼恒儱浠洪梺鍛婄☉閿曘倝鍩€椤掑倸鍘撮柡宀嬬秮楠炲鎮欓妸褏绐楅梻浣告啞閿曘垻绮婚弽褜娼栭柧蹇撴贡绾惧吋鎱ㄥΔ鈧Λ娆撴偩閸洘鈷戠紓浣癸供濞堟梹淇婇锝囨噰妤犵偛鐗撴俊鎼佸煛娴e搫鈧偤姊洪崘鍙夋儓闁哥喍鍗抽弫宥呪堪閸啿鎷洪梺鍛婄☉閿曪妇绮婚幘缁樺€垫慨妯煎帶婢ф挳鏌涢埡鍌滄创鐎殿噮鍣e畷鎺戔堪閸滃啰搴婂┑锛勫亼閸婃牕螞娓氣偓瀹曟垿骞囬鐙€娴勫┑鐐村灦閸╁啴宕戦幘璇插瀭妞ゆ劧绲块崙锟犳煟鎼淬垹鍤柛姗€绠栭獮鎴﹀閻橆偅鏂€闁诲函缍嗘禍鐐核囬弶娆炬富闁靛牆妫欑€垫瑩鏌嶈閸撶喎鐣烽幋锕€绠婚悹鍥皺閸旓箓姊虹捄銊ユ珢闁瑰嚖鎷�,濠电姷鏁告慨鎾儉婢舵劕绾ч幖瀛樻尭娴滅偓淇婇妶鍕妽闁告瑥绻橀弻锝夊箣閿濆棭妫勭紒鐐劤椤兘寮婚敐鍛傜喖鎳¢妶鍐ㄤ沪闂備礁鎼鍡涙偋濡ゅ啯宕叉繛鎴欏灩缁狅絾绻涢崱妤冪濞寸姴銈稿娲传閸曨偒浠撮梺绋挎唉鐏忔瑩骞戦姀鐘闁靛繒濮烽鍝勨攽閻愬弶顥滅紒缁樺笚缁傛帡鎮℃惔妯绘杸闂佸疇妫勫Λ妤佺濠靛鐓ユ慨妯垮煐椤ュ棗顭块懜闈涘闁绘挻娲熼悡顐﹀炊閵娿劌顥濇繛瀛樼矊缂嶅﹪寮婚敓鐘插耿婵鐗愰埀顒€娼¢弻锛勪沪閻e睗銉︺亜瑜岀欢姘跺蓟濞戙垹绠婚悗闈涙啞閸d即鏌﹀Ο鑽ょ疄婵﹤顭峰畷濂告偄瀹勬澘绠繝鐢靛仦閸垶宕归崷顓犵焼闁告劏鏂傛禍婊堟煛閸愩劍鎼愬ù婊冪秺閺屾盯寮幘鍓佹殸濡炪値浜滈崯瀛樹繆閸洖骞㈡俊銈呭暕缁辨ɑ绻濈喊妯活潑闁稿瀚埀顒佸嚬閸樺墽鍒掔€n亶鍚嬮柛鈩冨姇娴滄繈姊洪崨濠傚闁哄懏绻堝畷锝夊幢濞戞瑢鎷虹紓鍌欑劍钃辩紒鈧埀顒勬⒑缁嬪尅宸ユ繝鈧柆宥呯劦妞ゆ帊鑳堕崯鏌ユ煙閸戙倖瀚�
1秒记住千千小说:www.xqianqian.cc。手机版阅读网址:m.xqianqian.cc