第343章 买下来
“但是有个问题，我们的新车还有一个不到月就要上市，展示大厅怎么办？”陈耕两手一摊，问出一个问题。
“什么？只有一个月？！”崔红军一下子急眼了：“怎么会这么短？”
此前商量这件事的时候，崔红军下意识的觉得润华实业的这款新车怎么着也得三五个月才能上市，时间很充裕，但你现在告诉我只有不到一个月？！你在跟我开玩笑呢？
陈耕也有点儿不好意思，硬着头皮道：“嗯，是有点紧张……不过总会有办法的，对吧？”
定定的瞅着陈耕，好一会儿，崔红军才苦笑着摇头：“老弟，你这是打算玩死我啊！一个月的时间，你让我怎么办？”
“倒也不是没有办法……”
“什么办法？”崔红军的眼睛顿时一亮，忙催促道：“老弟，我的亲老弟，都这个时候了您老人家就别卖关子了成不成？”
陈耕问道：“我不是卖关子，嗯……你看到咱们驻京办旁边的那个写字楼了么？”
“知道啊，怎么了？”崔红军有些奇怪。
“那个写字楼的一二三层正在招商，咱们可以租下来用作咱们的临时展厅，等咱们的展厅建好了再搬回去。”
“这个办法倒是可行，可短租的话，他们愿意租吗？”咂摸了一下，崔红军也觉得这个办法可行，唯一的问题是租期：“这种房子都是最低一年起租，咱们就租两三个月，他们未必乐意吧？”
这的确是个问题，写字楼这个东西，尤其还是下面的大厅，很少有业主愿意短租的，他们宁肯降低一下租金也要长租，为的就是一个问题，否则今天你租三月明天你租半年的，麻烦，到时候需要重新找租户不说，租户哪里是那么好找的？说不定好几个月都找不到合适的租户。
至于强行租下来？这根本就不在崔红军的考虑范畴之内：拜托！这里可是首都，你当这里是什么地方？
“短租不行的话，如果咱们买下来呢？”
“买下来？”崔红军愣了一下，为了这几个月的过渡就把这么几层楼买下来，这天浪费了吧？
“润华实业出钱买下来，然后出租给咱们的销售公司使用，等咱们的展示大厅建起来之后再对外出租，或者出售也行，你觉得怎么样？”
崔红军还能觉得怎么样？他当然没意见，反正不管是买下来还是租下来、包括新的展示大厅的建设费用，都不用自己掏一分钱，陈耕爱怎么折腾就怎么折腾去呗。
……………………
既然崔红军没意见，那事情就简单了，按照上面留下来的联系方式，陈耕直接找上了5楼办公室。
“你要买房子？”那位自称是王主任的负责人嘴巴都张成了O型，一脸好笑的望着陈耕：“小同志，我们的房子只租不卖……？”
“你确定不卖？”陈耕打断对方的话，一脸淡定的望着对方：“告诉你，我们是三层一起买下来，你觉得你做的了这个主？”
“你……你开玩笑吧？”
王主任还从来没遇到过这么财大气粗的主儿，但让他拿不定主意的是陈耕的年纪实在是太年轻了，一个20出头的小伙子能够做的了这个主？意识到这个问题，王主任问道：“小伙子，你们是哪个单位的？唔……还是让你们领导来谈吧。”
陈耕笑了笑，直接丢过去一张纸：“这是我们单位的资产复印资料，我就是负责人，你觉得我们能不能买下来？”
嘿！在首都这个地方，我还真就没碰到这么硬气的，我倒是看看你们公司有多牛X，王主任心里头有些不服，打定了主意要好好地刺这小子一顿，可拿起那份公司户头的资产复印件一看，整个人都呆住了：好长的一串数字……
虽然不清楚这一串数字是8位还是9位，但买这几层楼那是完全不成问题。
“哎呀，原来是陈……同志，”一开始懒得理会陈耕的具体职务，这会儿就有些尴尬了，本想称呼陈耕的职务的王主任，不得不生生的硬转成了“陈同志”：“真是……原来是润华实业的同志，来来来，快请坐快请坐，小丁，小丁你死哪里去了？赶紧给陈同志沏茶！”
这栋楼是属于市供销公司的，这几年来和全国其他地方的供销公司一样，首都供销公司的日子也越来越不好过，他们本就有出售这栋楼来换取一部分资金的想法，只是这栋楼的价格不便宜，一直卖不出去而已，现在有傻X愿意当这个接盘侠，只要陈耕明确表示愿意把这栋楼买下来，哪怕让王主任跪地上叫爷爷他都没意见。
“沏茶就不用了，”陈耕摆摆手，淡然道：“王主任，咱们还是讨论一下这栋楼吧，你们打算怎么卖？”
王主任的眼珠子转了两圈，笑道：“这个……怎么都好说，陈同志，我能不能问一下你们买下来之后打算做什么？”
陈耕反问道：“怎么？你们不是卖房子么，难道还根据我们的用途决定是不是把房子卖给我们？”
“那倒不是，陈同志您别误会，”王主任连忙摆手道：“嗯，我们供销公司这边有一些长期合作的伙伴，如果你们打算做点什么，说不定我可以帮点忙。”
“这个就不牢王主任费心了，我们有自己的计划，”陈耕摆摆手：“您就说这楼怎么卖吧，早点完事，我也好回去给领导交差。”
“不贵不贵，下面三层总共是2400个平方，一平方就按照500块钱给你算，总价是120万。”
“500一平方？你怎么不去抢？！”陈耕一脸好笑的望着王主任，80年代末的这波房地产泡沫已经出现端倪，去年的时候，首都的房价也不过才200块一平方左右，但到了今年，首都商品房的房价已经突破了300元，陈耕记得很清楚的是，到1989年年初，魔都商品房的价格已经高至2300元一个平方，而首都商品房的房价也飙升至1600至1900……当然，到90年代初之后，伴随着这一波房地产泡沫的破灭，房价跌的也挺惨……但无论如何，在今天，500元每平方的房价也太高了些。
“这价格高么？可一点都不高，小兄弟，你看着两年房价涨得多快？简直就是一天一个价，我给你说，我们这一块的房子的均价已经超过450了，用不了半年绝对会超过500……”
陈耕打断他的话，道：“这一带的房价在240至280之间。”
“呃……”王主任脸上的尴尬一闪而逝：“那是上个月的行情了，而且小兄弟，我们这是商用房，和那些买了用来住的房子不一样，你买过去之后不管是往外租还是自己用，保证你稳赚不赔……”
说了半天，王主任觉得自己的嘴巴都干了，却发现陈耕依旧一副不为所动的意思，咬了咬牙，竖起一根指头，低声道：“这样，小兄弟，只要你能代表你们单位做这个主，我给你这个数！”
陈耕看的狂撇嘴：“1000块钱？你打发叫花子呢？”
100多万的一套房子，你只舍得拿出千分之一来当回扣？难怪你们供销公司的日子一天比一天难过。
王主任脸上的尴尬一闪而过：“呃……小兄弟你误会了，不是1000，是10000。”
说到这个价格，王主任一脸的肉疼，这可是整整10000块钱啊，是自己好几年的工资，如果不是尽快的把这栋楼卖掉，谁舍得给这么大的回扣？
陈耕摇摇头，心里头忽然一动：“王主任，这样吧，我也不要一二三层了，这栋楼我整体打包买下来了，你给我说个实在价——停！你什么也不用说，方圆三公里内想要出售的楼房没有10栋也有8栋，如果你们价格不合适，我立刻就走人。”
供销公司的这栋楼总共5层，其中下面4层是营业场所，第五层是办公楼层，总面积大约是4000个平方，更难得的是前面还有一个面积不小的停车场，听陈耕说他们愿意把这栋楼整体买下来，王主任呼啦一下子站起来，激动的道：“陈同志，你说真的？你们真的要把这栋楼整体买下来？”
“前提是价格合适。”陈耕补充了一句。
“400！400一平方！”咬了咬牙，王主任大声道：“只要160万，这栋楼就归你们了。”
“400一平方我买你们这个？”陈耕不屑的道：“这样，我也让一步，300一平方，总价120万，同意，咱们今天就能交易，不同意我立刻转身走人。”
王主任的额头上满满的都是汗水：“我……我需要请示一下领导。”
陈耕抬腕看了下时间，淡淡的道：“我只等你10分钟，反正附近卖房子的又不只是你们一家。”
王主任二话不说，立刻拔脚狂奔：只要能够把这栋房子卖掉，市供销公司就有钱做点其他生意了，他耽搁不起。(未完待续。)
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