第719章 第719章
6月小琅满七周岁,秦歌给她订了冰雪城堡+艾尔莎的蛋糕。
9月她就成为了一名小学生。
国庆之前顺利的加入了少先队，系上了红领巾。
回家之后她摘了放在桌上去洗脸。
等从盥洗室出来，小璋和小璟正站在穿衣镜前轮着戴她的红领巾。
两人央路过的秦歌给他们系。
秦歌坐下来,先给冲前头的小璟系,“其实就和系领带是一样的。”
她每次给傅宸系领带,都是他坐着、她站着。
没办法,矮了人家24厘米。
不过还好，她三个孩子抽条之后都是高瘦型的。
小琅站在旁边整理书包，把要完成的作业拿出来。
“妈妈，外婆以前对我说中国革命28年。无数先烈抛头颅、洒热血，牺牲了整整两千万人才成功。红旗还有红领巾都是革命烈士的鲜血染红的。”
脖子上系了红领巾的小璟脸色一下子就不对了。鲜血染红的？
小琅笑了一下继续道：“我一开始当真了，还有点害怕。”
原来是假的啊！小璟松口气。
小璋道：“快解下来，到我了！怎么可能是真的？”
小璟道：“妈妈，拍照！”
秦歌笑着拿出手机。
小璋也戴着过了下干瘾，照了张相。
小琅道：“戴了也成不了真的,因为组织的名单里没有你们的名字。”
小璋道：“我们年纪到了，也会加入组织的。”
最近三姐弟在跟着外婆看《风筝》，对‘组织’很仰望。
小璟道：“年纪到了,什么都有。明年1月29号，我们就有腕表手机了。等上了小学,我们也会加入组织。”
小璋点头附和道：“嗯，明年爸爸就会给我们买腕表手机了。”
小琅已经知道腕表手机多少钱了。市面上几百块的都有,她戴的三星的也不过两三千。
其实他们三姐弟的零花钱都早就买得起了。
不过,她上过的当弟弟们当然也得上才公平啊。
所以她点头道：“嗯，那你们乖乖等着吧，还有4个
月了。爸爸这两年都在辛辛苦苦帮你们俩攒钱，都很少抽烟、喝酒了！”
说完她用腕表手机上的视频软件通过投影仪投屏到一旁的幕布上开始看《财经新闻》。
小璋和小璟也坐到沙发上跟着她看。
小璋道：“腕表在手,天下我有！”
小琅摇头，“没有啊，妈妈每晚都要断网的。”
秦歌给挑的腕表手机没有自带上网功能，只能通过WiFi上网。每天晚上她都会在九点断掉这栋楼的WiFi。
而且，腕表手机内存很少，下载动画片都容易卡顿。
新闻里又在报道房价的事。
小璋嘟囔道：“还在涨！”
秦歌点头，涨价去库存真的是一件很神奇的事。
小琅道：“为什么房子降价的时候都不买，一涨就要抢呢？”
“降价的时候怕再降，买了吃亏；涨价的时候怕再涨，不买吃亏。”
“跟黄金不一样！”小琅道。
“你还知道这个啊？”
“新闻里讲2013年4月15日，金价一天下跌20%。中国大妈抄底黄金。”小琅说着挠挠头，“外婆是不是买了？”
她只模糊记得好像有这回事。
“是，中国大妈千亿抄底300多吨黄金。你们外婆前前后后买了6千克！”
陈老师因为后期继续降、继续买入，拉低了平均价格。
其实现在已经解套了，还小有利润。
但肯定没有卖啊，人家就不是为了短线投资。
房子也不是短线投资，但真的很少老百姓会逢低入手。
一线已经涨到均价5万，二线如蓉城二环内已经超过12000一平了。
晓月买在九眼桥的涨到15000了。
她都让吓着了，八个月涨了50%！跟白捡了50万一样。
她燕郊的二手房同样涨幅惊人，25000了。
当初买成5000多一平的。花钱弄了弄也不过6000多一平。
秦歌在燕郊买的十套精装的楼王位置新房，从9000涨到30000了。
六年不到的时间！
桑桑说
赌什么都不如赌房子啊。早知道当初多买些！
手头没闲钱，可以杠杆嘛。那会儿就着现成的钱只买了两套。
关键燕郊不限购啊！
北京均价都50000了，好地段的七八万的都有。
四合院直接涨到20万了！那都在北京核心地段，围绕故宫的位置。
这一次房价真的是要涨疯了！
政府出的棚改政策被开发商、房产中介、炒房客联手炒作到了无以复加的地步。
涨幅达到了让他们自己都吃惊的地步。
连傅宸都忍不住向海外融资加杠杆了。
前些日子又飞了美国一趟，融回来800亿。
600亿给了傅升地产，200亿给了日升地产。
傅升可没这样的人脉，在家气得要死。他每次拿地要么被傅宸抢，要么就得溢价不少才能买到。
“断人财路犹如杀人父母！”
但他也只能无能狂怒，对傅宸诅咒连连。
这天听母亲说自家爷爷准备在燕郊买一栋楼，他一个激灵赶紧打电话给父亲。
“让老头子别把鸡蛋都放在一个篮子里。环京涨成这样，已经不太正常了。而且要修地铁、要并入北京都是房产中介说的，根本没有依据。回头政府要是对燕郊限购，他的钱可就要大大贬值了。”
傅宸五叔道：“没有买，他只是有这个想法，被你大伯劝住了。你大伯的说法倒是跟你差不多。”
三叔公一辈子没搞过投资。他在北京，但北京早就限购了。
燕郊房价猛涨的消息他也听到了。
关键那边不限购！
他的钱完全可以去买一栋楼，翘着脚收租。这好像比家族基金还划算的样子。
那以后儿孙如果没什么出息，就可以按月拿租金过日子。
傅董当时一听头皮都炸开了，赶紧就拦了。
“我的叔啊，燕郊都涨成这样了你可别再买了！秦歌的十套都在开始卖了。投资，大家不知道赚钱的时候入手才划算。谁都知道能赚钱往里冲的时候，那就得喊撤了。我说得不好听一点，你现在买燕郊那就相当于49年加入老蒋那一方。不用别的，政府回头出台个燕郊限购
的政策，你的钱直接少一半。”
燕郊以前限过贷，没有限过购。但谁知道呢？
反正他得到的风声是燕郊可能会限购。
环京这样涨，完全不正常。那就是个睡城啊，没通地铁、医疗资源短缺。
现在那里都是年轻人还好。但如果这些年轻人老了怎么办？那里根本就不宜居。
可别说会有源源不断的新劳动力出来，可以转卖给他们。
这几年人口出生数都在降。
而且，燕郊的楼盘也建得太多了。阿宸现在都根本不拿燕郊的地了。
三叔公听到现在在燕郊买房相当于49年加入老蒋那边，立即就打消了主意。
脑子进水了才会在49年加入老蒋那边。
他大侄子肯定不会坑他的。
傅董道：“三叔你的思路其实不错，接近船王包玉刚了。但是燕郊真不能买！除了一个睡城的优势，燕郊没有任何能支撑如今房价的东西。盛极必衰！”
“那船王买在哪的？”
“他当初卖掉200艘轮船在香港买了两块地。如今被他女婿开发成了时代广场和海港城，一年收租都要收百来亿。”
这才是真正的有眼光、踩准了点。
三叔惊讶的道：“为什么是女婿啊，他没儿子么？”
“没有，他只有四个女儿。”
“那可惜了，挣下偌大家产都给了外姓人。”
傅董道：“如果你只是要买楼收租，免得孩子们败家。我让人帮你找！”
他转身就打打电话去骂傅宸，“给你三叔公说房子还要涨，让他买。搞得老爷子最近还挺兴奋的选项目。我都不知道他选来选去怎么选上了燕郊。还准备买一整栋！幸亏他还知道问一下我，当时我听到真的头皮都炸了！”
燕郊？
傅宸闷笑几声，“三叔公这个投资眼光真的绝了！燕郊的房价肯定会被打压的，有些楼盘开盘价三万多了。一个环京小镇，炒作得太厉害了！我是知道有爸您帮忙参谋，三叔公肯定买不了吃亏，买不了上当。这才敢让他去买房的。”
最后三叔公在上海CBD地段买了两层写字楼，是傅董看过投资报告建议买下的。
都快20万一平了，只买得到5000平米。
但租金可观，一年能收6000万。
那个地段，真的不会缺人租的。
要不是对方的钱有别的投资用途，这个漏捡不到的。
上海限购的是住房，商业地产并没有限购。
由基金会打理，他所有儿孙依然是按月领家族基金。
傅升知道后也松了一口气。要买房投资，这是最好的安排。
到重阳节登高的时候，傅家所有人都在恭喜三叔公。
跟着傅董大半年，心态上放开了，又一直有医疗团队照顾。
三叔公气色比正月做寿的时候真的好多了。
三叔公摆手，“都是大侄子让人帮我弄的。”
他问秦歌，“你燕郊的房子在卖了啊？”
秦歌点头，“涨太多了，撑不起。我卖了有四套了，今年之内会都卖完。明后年我其他的房子也准备陆续出手。房地产税可能真的不远了！”
桑桑的两套都挂她门店卖了，不考虑通胀赚了360万。
晓月和小阳她也知会了他们一声自己在卖房了。卖不卖就随他们自己了。
不过反正他们买入价便宜，小阳买的时候4000多，晓月也才6000。
亏是绝不可能亏的！
六叔一脸懵，“感觉还能有很大空间啊。”
六婶这几年挣钱了，还把他的钱也管起来了。
去年夫妻俩也在上海的卫星城买了几套，都快翻倍了。
比A股大盘涨得快多了！
秦歌点头，“是的，我也说了是明后年陆续卖嘛。我们入手早，最早的是07年、08年押给傅宸抵建材款的。手头房子多了，回头就怕房地产税是递进的收。”
六婶听进去了，既然秦歌他们都在卖了，那她的一到了可以上市的时间也卖。
宁可少赚一点，也不想亏。
四叔、四婶手头的钱不多，年初买了一套。
如今看到三房的两兄妹一下子都变成了亿万富翁，就连自家老六两口子也买了几套，赚了大几百万。
两人叹口气。秦歌说得没错，吃饭拿钱的人被呕着自己。反正多活一天都多领一天的钱。
往好了想吧！
好歹自家也出了个上海交大的了。！
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