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第903章完全违规操作


  朱一平经过打听后才知道,那些做低价销售回笼的资金,大部分都被刘总用在新拿的这块地上。

一部分资金用于发放员工的工资,一部分用在协调相关部门领导的关系上,资金最终所剩无几。

后来,由于房产市场火爆,国家对房产的调控逐渐频繁,致使银行、基金、信托等融资渠道收紧,中小房企很难再融到开发资金,刘总也面临着这个困境。

在新的项目没开工之前,青林房产开发公司的员工又有四个月没发工资了,几个工地也相继停工,业主又开始小规模地维权。

尤其是‘青林湾”小区的业主,已逾期交房好几个月。其实上,这个项目自停工以来,根本没有任何进展。

所有人都知道,建到18层还是32层是一个不可调和的矛盾,因为不可调和,建筑工程也迟迟不能动工。

青林房产开发公司一直希望能将“青林湾”这个项目转手出去,让更有实力的开发商去协调这件事。

可是由于“青林湾”小区的问题过于复杂,没有一个房产公司愿意进行接手。

“青林湾”小区无法转手,加上融资困难,青林房产开发公司这次要如何扭转困局,业内的人都猜测不到。

有一天,一个朋友突然对朱一平说道:“一平哥,青林房产公司现在搞了一个融资政策,吸引力很大,利息很高,月息2%,投10万元,每个月利息就有2000元。”

“关键是这个融资政策只对内部员工开放,并不对外。另外,存的钱想啥时候取就啥时候取,没有时间限制。”

“一平哥,你认为这样的方式保不保险?如果保险的话,我可以把钱给他们公司的内部员工,一起来享受这个福利。”

朱一平当时是博泽集团的总经理,根本不差钱,完全看不上这样的集资利息。

同时他虽然为人和做事嚣张霸道,但对朋友还是讲义气的,为此博泽集团破产倒闭后,许多酒肉朋友离开了他,但他还是结交了几个真心朋友,现在这几个朋友还很合的来。

当初,朱一平对于这个朋友的询问,便觉得青林房产开发公司已经面临着严峻的经济危机,集资风险很大。

这个朋友又解释道:“他们内部已经偷偷运行好几个月了,利息跟着工资一块发,很及时。”

朱一平惊讶地问道:“他们工资不是发不下来了吗?”

这个朋友回应道:“现在不是有钱了吗?工资便正常发放了。同时还补发了以前所拖欠的工资。”

朱一平听了朋友的解释后,明白青林房产开发公司并没有进行隐蔽操作的融资,分明是拿内部员工的利益共享为噱头,变相吸收社会资金,于是朱一平非常郑重地提醒这个朋友,这样投资的风险太大。

果不其然,几个月后,青林房产这个所谓的“内部融资体系”,因为销售资金无法回笼,很快就崩塌了。

出事的见闻,当然还是那个朋友告诉朱一平的,毕竟他听从了朱一平的劝告,并没有把钱投给青林房产开发公司。

当天,人们堵在青林房产公司临时租赁的写字楼下,为了能够来到青林公司的办公楼层,电梯都挤坏了。

忽然有人喊道:“姓刘的不在这里办公,他应该居住在胜丰小区,我们去那里找他!”维权的业主便迅速散去。

胜丰是个老旧小区,从外围上看,隐藏在城市中,毫不起眼。可当人们疯了一般闯进刘总的家里时,大家都惊呆了。

这是一处五楼和六楼打通的复式楼,面积200多平方。里面全部是红木家具,屋里摆满了名贵花木和瓷器。

没有找到刘总,维权的人们还是疯了。要不来钱,就要搬东西。不过,就在这个时候,警察来了。

开始的时候,大家都以为刘总被警察带走后,他们的钱会有着落,可谁也没想到,刘总被判刑,关进了监狱,听说是和某个被拿下的领导有关,从此再没了刘总的消息,讨债的声音也渐渐消失。

这时那些在“青林湾”小区买了房的业主们缓过神来,开始考虑没有交付的房子应该怎么办?

刘总被抓后,青林房产开发公司却依旧还存在。

继续支撑这家房产开发公司的人,都是那些当初在公司“融资项目”中投入了大笔资金的员工。

烂尾楼带来的是一连串无法善终的事情。

购房者先去开发商的公司“闹过”,只是当初是半死不活的公司,根本没有人,当然也没有足够的资金进行项目启动。

购房者也去上访过,埋怨相关部门监控不严、违规操作,只是相关部门一拖再拖,并没有最终的处理结果。

张峰了解清楚事件的来龙去脉后,觉得购房者和目前的房产公司工作人员都不容易。

朱一平给张峰出的解决方案是,把原定18层的楼房建造到22层,完全能保证建筑物的整体安全,同时,减少小区中庭面积,增加一幢楼,这样多出来的近300套房子,再完成继建工程的基础上,能让这些留守的公司工作人员收回原先的集资款与利息。

在保证绝对安全的前提下,多盖几层楼,对业主影响不大;只是在中庭建造一幢楼,会影响了小区的美观和舒适。

但如果不这么样做,开发商没有看到利润,当然不愿意进行继建,于是便会影响到全体业主的利益,为此,业主不得不进行答应。

此事解决后,让张峰没有想到的是,华天市博泽集团的破产倒闭,把华天市长鲍富荣给牵涉到了。

一直以来,鲍富荣和朱开锋、朱一平交往不浅,这是华天市公开的秘密。

虽然鲍富荣为了工作成绩,并没有收受朱开锋的钱财,但平时在政策上、资金上对博泽集团的照顾太多了。

再说,明年是换届之年,现在离换届不到半年的时间了,有些人便开始利用此事做文章。原先许多人顾虑博泽集团还有其亲家的权势,现在根本不用忌讳了。

这件案子,引起了曲江省委的高度关注,凭着鲍富荣与朱开锋交往过密的事实,内部给了他一个党内处分。

虽然不构成犯罪,但也算是犯了错误。

没有多久,鲍富荣就被“调往”省城担任了一个省级部门的副职。

当然,受博泽集团破产事件影响的人还不止鲍富荣一个人。 


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