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890 农场有风险,投资需谨慎


  (感谢好友Gnx柒柒、月半又CZ、Timmy0121月票鼓励)

    牧场中的小小嘉年华,搞了两天,总共招待了两万三千多人次的游客。总共喝掉的啤酒,超过了两万五千升。

  虽然没有那么多的大品牌,可是这届的嘉年华还算是很成功的,大家伙玩得开心、喝得痛快、吃得满意。

  当然了,作为主办方的刘赫明他们这些人来讲,除了成功的喜悦意外,就剩下累了。

  艾丽克斯也在第二天坚持了一天,晚上睡觉的时候,小家伙第一次没有乱扔小腿,倒头就睡,就连她小桶里的钱都忘了数。

  刘赫明也没比她强多少,最近有些缺乏锻炼,这次也很是操劳。

  “好了,快快起床,给我们准备午饭去。”同样懒在床上的萨莎用力的推着他说道。

  “想吃啥?先仔细想一想,然后我再爬起来。”刘赫明迷迷糊糊的说道。

  “吃一些清淡的就好了,这两天天天吃肉,都有些吃腻了。”萨莎说道。

  刘赫明凭借着顽强的意志爬起了床,跑到卫生间先冲了个凉,这才精神了好多。

  跑到了艾丽克斯的房间,这个小家伙仍旧呼呼大睡。边上早已醒了的小动物们就眼巴巴的看着她,很想找她一起玩。

  将这帮家伙们全给放出去,又将窗子开得大了一些,换一些新鲜的空气。还是让小家伙继续睡吧,这两天小家伙也真是太忙碌。

  来到厨房,刘赫明今天还真就是以清淡为主了。弄了点鸡蛋辣椒酱,然后又洗了一些蘸酱菜、泡菜,煮了些粥,这就完活。

  大家陆陆续续的起床,除了四位老人,其余的人差不多都睡了懒觉。凑到这边以后,也是直接往沙发上一瘫,都累够呛。

  “粥煮好了,都爬起来,喂食了。”刘赫明拿起盆子来,在客厅里一边敲一边喊道。

  听到要吃饭,这些人总算是有了一些精气神。不过听到了刘赫明敲盆子的声音后,那些小动物们也呼啦啦的跑了过来,在餐桌外边围了一大圈。

  “放心吧,给你们也准备了。”刘赫明抱着熊大的脑袋揉搓了一通。

  它们的就很简单了,就是疙瘩汤,先混个水饱吧,晚上再吃肉。

  清粥蘸酱菜,别看很清淡,却真的很受欢迎。整个餐厅都是“滋溜溜”喝粥、喝疙瘩汤的声音。

  “这次的嘉年华太棒了,我想剪辑出来的这些宣传片,一定能够让明年的嘉年华更受欢迎。”洛克连喝了两碗后这才开口说道。

  “不过这次也体现出了很多的不足,游客的数量超出了咱们的预计,还有一些喝醉的游客照顾的方面,下次也需要注意一下。”苏珊娜说道。

  “哎,想想都头疼。”刘赫明摇了摇头无奈的说道。

  “酒量多大就喝多少酒呗,就算是酒再好喝也不能猛灌啊,收拾起来太麻烦了。就因为这个,后来都调过来多少工人帮着收拾。”

  这个事情才是让刘赫明最头疼的,因为这些喝多了的人会四处乱窜,毕竟喝醉了酒的人你不能用常理来推断。

  牧场中还有这么多的水,万一谁趴水坑里睡着了怎么办?

  所以帮收拾他们呕吐的垃圾、再加上在水边上看着和牧场中狮子老虎附近看着的人,这个量比在嘉年华上做服务员的人数量都要多。

  而且喝多的可不仅仅是那些小伙子们,还有好多的姑娘。这要是不帮忙照顾好了,发生什么不好的事情,也会有影响。

  “对了,菊乃井和乐伯的人考察得怎么样了?”刘赫明又问道。

  “不仅仅是他们,昨天我也签署了很多租赁协议。”刘翊笑着说道。

  “预计今年八月份,现在所有租出去的店面就能全部营业。那时候响水镇,就能够真正运营了。”

  “这次嘉年华的促进作用确实很大,不过我觉得明年就能够搬到响水镇上来举办了。而且也可以邀请一些歌手过来表演,也能够热闹一些。”

  “那个事情明年再考虑吧,现在想想我都头疼。”刘赫明摇了摇头。

  “这个事情算是完事了,苏珊娜,该找的人还要找一些。尤其是在饮料配方研发方面的人,我还打算开饮料厂呢。”

  “再有的就是澳大利亚和英国方面的投资,现在也要提上日程了。只要土地便宜,咱们就可以吃进来一些,慢慢供应,将咱们的品牌价值在当地创出来。”

  “老板,在澳大利亚做农场,遇到的困难会比较多。”苏珊娜想了一下说道。

  “首先是人工成本,澳大利亚政府有规定,当地工人的聘用必须达到一定的比例,这是为了保证当地人的就业。”

  “但是很多人并不想做农场中的繁重工作,所以在澳大利亚的农场工人时薪大概都要在25澳元以上,而且还很难聘用到。”

  “咱们又是做高品质有机蔬菜的种植,需要的劳动力也更多。所以在工人的聘用上,咱们很难处理。”

  “另一个就是他们的农协会对牧场进行评估,因为他们会控制单位面积上饲养动物的数量。超过一头,都要面临巨额罚款。”

  “虽然咱们不用加入农协,在种植方面的自由度大一些,但是这些土地的用途每一年也需要提前跟政府报备,要不然也会有麻烦。”

  “从我目前了解到的情况来看,有很多人尤其是一些华夏的富豪都喜欢到澳大利亚去投资农场,只不过结果并不是很好。”

  “他们不会经营农场,也不舍得聘用专业的农场管理人员,好多人都是在经营两三年后就出售掉,这样的比例在40%左右。还有将近50%的投资者,都是在勉强运营。”

  “其实在澳大利亚购买土地很简单,类似这样的农场主很多,我们可以直接从他们的手里购买。但是在经营上,我们一定要先制定好方案,要不然会很麻烦。”

  刘赫明点了点头,“看来还有点操蛋,可以先搞一个试试。薪水方面,稍稍高一些倒是没什么,但是工作态度上,一定要把握住。”

  “咱们宁可产出少一些,也不能让他们到咱们的农场中混日子来。也可以先空运一批蔬菜到澳大利亚,放到沃尔沃斯。那个杰拉德不是已经跟咱们联系几次了么,可以跟他沟通一下。”

  “其实,我觉得如果跟当地政府联系,进行大规模投资,在操作性上会强很多。”刘翊开口说道。

  “虽然有澳大利亚的相应规定,但是当地政府手中还是会有一些调控范围的。要不然工人这方面,真的会让你很头疼。”

  “我也是这么想的,只有将规模扩大,才能够让当地政府看到丰厚的回报,这样才会给我们更大的自由度。”

  “确实是这样,很多时候,跟当地政府合作的项目,往往都会很顺利。只要你让他们看到,预计的税收和工人就业前景就OK。”维克托也笑着说道。

  “哈哈,那咱们就改变策略。反正咱们今年的盈利会多一些,预计做两千万美元左右的投资,够不够?”刘赫明从善如流的说道。

  这也算是他的一个好品质吧,虽然有时候很任性,但是他还是蛮听劝的。

  在经营方面,自己的视界真的是太宰了,很难有维克托和苏珊娜那么专业。既然他们都觉得自己试探性的小投资很难取得效果,那就搞大一些呗。

  而且自己现在在澳大利亚,也不是没有任何的关系。跟考拉保护组织和野生动物保护组织的关系都很不错,假假也是一个大投资商不是。

  “既然这样决定,我想我的工作会轻松很多。”苏珊娜笑着点了点头。

  “以后有这样的事情,你们不用去顾虑我的感受。该有什么样的建议,直接说就行。”刘赫明将碗里的粥喝光说道。

  “毕竟是上千万美元的投资,必须要慎重才可以的。那么英国呢?”苏珊娜笑着问道。

  “你看着弄吧,只要今年的负债率不比去年高就行。虽然咱们有信心,凭借牧场的产出不怕欠钱,但是想想每年要支付的利息,还是有些肉疼的。”

  “响水镇的收益,就全部投入到响水镇的发展中。牧场的收益,用来做补充与发展。再熬两年就好了,咱们就差不多能够将欠款还个差不多。”

  苏珊娜点了点头,明年韩国和日本的产业也能再帮忙做一些贡献,一进一出之间,可是差很多呢。

  午餐,外带上一个小小的投资会议,就这么结束了。等刘赫明收拾碗筷的时候,艾丽克斯这个小家伙穿着可爱小睡衣,从楼梯上揉着眼睛溜达下来。

  刘赫明给小家伙做了一个加质加量版的海鲜疙瘩汤,小家伙也累坏了嘛,得让小家伙补一补。

  他都有点小感慨,这两年确实听说过好多华夏买家在国外买买买。可是在国外投资农场或是葡萄园的,真就那么赚么?

  谁干谁知道啊,在国外仅仅是土地成本低一些,但是其余成本都远超国内。而且国外的农牧产品产量还很高,如果自己没有系统帮忙作弊,恐怕裤衩子都得赔掉。

  农场有风险,投资需谨慎啊。


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