第 117 章
现在不像以后, 网络那么便捷发达。
这个时候，从网上找租房信息还比较费时，那几个后来做大做强的信息服务网站现在还只是刚露头而已, 如果不通过中介，想租赁房屋就得去本地论坛甄选信息。
路楠确实可以花时间去收集信息, 然后再一户一户地跑过去, 她有车还有嘴, 这没有什么难度——但是, 没必要。
华安市的物价水平比海临市低了不少，她在论坛上大致了解过了, 这边简装的一室一厅视地理位置不同，月租大概也就八百到一千四百之间。路楠升任城市经理之后，每个月房补额度是两千，有这些钱, 在华安市足可以找到条件很不错的房子了。
终于可以在住宿方面不那么委屈自己的路楠和中介说了自己的要求：一室一厅、小区环境好、有停车位。
中介小哥一看, 这个女孩子是开着奔驰来的, 应该是不差钱。就从电脑的房源信息里挑挑选选，找了几套, 先给对方看实地照片和视频。
路楠从中挑了三套，让中介小哥直接带她去看房。
看房期间，路楠接到华安市即将卸任的城市经理的电话，她抱歉地和中介小哥点点头，走远几步，按下接听。
“喂, 刘经理。是，我中午刚到，晚上一起吃饭？不了, 还是过几天吧，我先落实一下住处。等到周六开周会的时候，市办的人都到齐了，再一起吃个饭，欢送一下刘经理。就这么定了，明早我旁观一下刘经理开晨会，然后还要拜托您带我去拜访一下市区的经销商，宏图酒业和四方建筑，对吧？”
对方在电话那头说了什么。
路楠不在意地一笑：“我听说了，宏图酒业老板最近因为家事恐怕无心谈续约的事情，不过既然对方的经销合同还在续存期，我就应该上门去拜访一下。就这么说定了，刘经理明天见。”
一旁的中介小哥偷偷瞄了路楠一眼、又一眼。
刚见面的时候他以为路楠是富家女，现在听她讲电话，好像又不是那么回事，倒更像是职场女强人。
【不过她瞧着也太年轻了吧？感觉比我还小。】
中介小哥的感觉没有错。
一个半小时后，路楠敲定了要租的房子，拿出证件给中介拟合同用。
中介小哥再度震惊：果然比我小，现在的年轻人都已经这么厉害了么？两千块一个月的房子，说租就租了一年，押一付三再加中介费，得九千块钱呢。
心中再吃惊，中介小哥还是十分专业地将房东与路楠之间的租赁合同办好。路楠看了一遍，是市面常见的制式合同，没什么需要特别修改的地方，于是爽快付钱，当场拿到钥匙。
甚至今天就可以入住。
当然，考虑到浮尘颇多，她的鼻子恐怕受不了。
路楠对中介小哥说：“还有件事情想要麻烦你一下。我看到你们公司这边是有提供保洁服务的吧？我这边明天就想入住，不过需要找保洁……”
不管是富家女还是女强人，都不像是喜欢搞卫生的。中介小哥秒懂：“有有有，我们公司除了房屋买卖和租赁之外，也提供月嫂、保姆、保洁等家政服务，我回店里安排一位保洁阿姨，明天中午之前帮你把这套房子打扫干净。可以吗？”
路楠点点头：“中午十二点之前。那就麻烦你了。”转手又把钥匙交给中介小哥。
不是她奢侈，也不是她心大。
房租虽然稍微贵一些，但是这个小区是华安市中高档小区，门口有保安、单元楼下有门禁，两千块一个月含停车费和物业管理费，路楠宁可多花一点钱，图个安全和省心。
至于钥匙，等保洁搞完卫生，她入住之后就会换个锁芯，所以直接给中介也无妨。
当晚，路楠睡得还不错，第二天一早，准时出现在华安市办楼下。
华安市办的办公场所在一栋自建房的二楼，办公环境和海临市办的写字楼当然不能比。
不过自建房是新的，外观整洁，条件也不算太差了。
就路楠所了解的，华安这个城市，从前些年开始一直在进行旧城改造，一批一批的本地人享受到这个政策的红利。
根据政府的规划，以较低的造价费建起外观统一的四层半或者五层半的垂直楼，一楼做店面房、地下室和二楼以上出租，顶楼房东自住。
一大家子基本上靠收房租就能过得很滋润了。
羡慕吗？当然是羡慕的。
没有人会不羡慕这么轻松的来钱方式吧。
路楠打量了眼前这一排排贴着朱红色墙砖的楼房，带着些许羡慕之情叹了一口气，锁好车门：想啥呢，除非找个本地农村户口且有宅基地的独生子结婚，不然这中好事轮不到你的。路楠，醒醒吧！去搬砖吧！楼上还有一群老油条等着你呢！
“小姑娘，这里不好停车的哦。”才走两步，路楠就被一位五六十岁的阿姨喊住了。
她看了看自己的小奔：停在画了白线的停车位里没错啊。
然后又看了看阿姨，这是房东？
路楠笑着问：“你好，请问是房东吗？”
阿姨点点头：“是，这栋房子是我的。小姑娘，我们村里车位很紧张的，除了我们自己人和租客之外，其他外来车子要停外面的停车场去哦。”虽然已经旧城改造了，现在都叫xxx街道xxx社区，但是房东还是习惯称这儿为村。
“阿姨你好，我是这边二楼租客——源川酒水销售有限公司的。原先那个刘经理就要调走了，我是接替他的人，我叫路楠。”路楠展示了一下自己的名片，虽然还没更新为华安市的城市经理，但是源川公司统一版式，房东阿姨是看懂了的。
房东将信将疑：“那你要上楼去的哇？我们一起上去，我问一下你们公司的小郑。”
毕竟交房租水电这些事，都是内勤郑晶出面办理的，郑晶是本地人，房东阿姨和她比较熟。
路楠跟在房东阿姨身后上楼。
她的身份当然没有问题，郑晶见过路楠的照片，见到路楠就从工位上站起来喊：“路经理，早。”
“早啊，郑晶。之前一直是电话和邮件联系的，还是头一回见到你本人。”路楠也与她打了个招呼。
房东阿姨小声用本地方言和郑晶嘀咕：“小郑，你们新来的经理这么年轻的哇？”
郑晶点点头：“是的呀，从省会刚调过来的。”
房东阿姨对路楠说着不太正宗的普通话：“路经理啊，那你以后过来上班就把车停在这栋楼附近，如果楼下停满了，你停在旁边栋也可以，那栋是我公婆的房子。”
【呜呜呜，还是好羡慕。】
“好的，谢谢房东阿姨。”路楠笑眯眯地说：“阿姨以后叫我小路就行了。”
“不客气。”房东阿姨出门的时候心里还在嘀咕：怎么这个经理这么年轻哦？
房东阿姨走了之后，郑晶马上和解释：“其他人住的比较近，所以他们一般都是踩点来的。”
习惯性踩点或者是试探性踩点都不重要。路楠毫不在意说：“没关系，是我提早到了。”
一刻钟左右，市办驻市区的人都到齐了，刘经理也到了。
晨会开始之前，刘经理站着说：“给大家介绍一下，这位就是咱们华安市办未来的城市经理，路经理，大家欢迎。”
下头的鼓掌声还是热烈的。
路楠原本坐在刘经理右边的位置上，此时便站起来，环视一圈，笑着说：“大家好。我叫路楠，相信大家已经知道我了。你们也不用着急对我做自我介绍，刘经理先给大家开晨会吧，晨会结束之后，在市区的同事可以讲一讲我昨天邮件附件要求的资料信息，这样更方便我记忆你们的姓名和对应的渠道责任。那么现在，就不多耽误大家时间，刘经理，你开始吧。”
说完，路楠冲着刘经理点点头，示意对方继续，就坐下了。
刘经理被路楠这么干脆利落的作风弄得愣了一愣，继而想到前几天去海临市开月会那顿晚宴，老刘心道：这位路经理，恐怕真不只是酒量好这么简单。
在场与会的渠道业务们对新来的城市经理也有了个大致的印象。
他们昨天收到郑晶转发的邮件的时候，觉得这位路经理恐怕不太懂渠道上的事——也难怪么，听说是从团购部升上去的；今天见面，则隐隐觉得有些不对劲，不管这位路经理懂不懂渠道，性格强势这是明摆着的事了。看起来不太好相处，也不知道好不好糊弄。
路楠旁听，只觉得刘经理主持的晨会乏善可陈。
不过也可以理解，他毕竟是马上就要走的人了，心不在华安市也很正常。
至于下头坐着的业务们……路楠将他们大致观察了一番，果然和海临市办的老油条们差不多，所有的昨日工作总结和今日工作计划都是那么地空泛。
说实在的，源川酒这几年能够卖得好，还是仗着多年累积的品牌知名度与国民认可度，不然就靠这样的业务——也难怪这两年竞品后来居上了。
一刻钟后，刘经理转头看路楠：“路经理，我这边结束了，你看？”
“好，那我们开始吧。”路楠展开纸笔，看着坐在对面的中年男人，“黄达方，你是名烟酒渠道的主管，说说你们渠道的情况吧。”
被点名的黄达方是华安市本地人，三十来岁、个头不高、微胖，他坐在位置上，清了清嗓子，笑嘻嘻地说：“路经理好，我们名烟酒渠道呢，市区目前就一个经销商，也就是宏图酒业，去年的出货情况不太理想，今年我打算带着下面的人再去跑一跑市场，争取开发新的经销商。”
路楠等了几秒，然后问对方：“这就，说完了？”
“说完了。”黄达方一副理所当然地模样。
路楠点了点头，伸出右手在办公桌上轻轻敲了两下，把笔帽盖好，放下中性笔，然后扫视在场所有人一圈，不疾不徐地说：“截止去年12月底，华安市市区一共有名烟酒店235家；郑晶发给我的报表里显示，我们源川五个品相的酒全部进场的名烟酒店有70家，三个品相以上的有121家，单个品相以上的是198家。至于其他县市，合计名烟酒店533家，但因经济发展水平限制，市场上销售酒水中类多为流通渠道的低价产品，这个稍后再说。”
“如果你们对自己渠道的数据有什么不明白的，可以先和我说，我这里倒是有一份粗略的数据，或可作为参考。”路楠顿了一顿，冲着黄达方鼓励地笑了笑：“黄主管，我认为你有本地人这个优势，今年可以考虑深耕市区，争取让我们源川的酒以多品相的形式进驻名烟酒店，尤其需要提升三品相以上的铺货率，具体提升数量，我们会后再研究。你觉得怎么样？”
黄达方……黄达方觉得有点虚。
他是本地人，做这份工作也就是混混日子，跑市场、铺货什么的，都是交给手下人做的。昨天收到邮件之后，他倒是稍微看了看本渠道的信息，就是记性实在不太好，临要说了也背不出几个数据。
刚才路楠把本市市区和所辖县市的名烟酒渠道信息一报，他就知道，这位新的城市经理不是那么好糊弄的，
于是他收起嬉皮笑脸，改成愁眉苦脸：“路经理，提升铺货率这个事情吧，真的不是那么好搞的……”
“黄主管先别急，我知道这不是一朝一夕的事情。所以刚才我也说了，会后再研究。”路楠看了他一眼，转头对下一位说，“这位是骆俊杰，骆主管对吧？那么接下来请你来说说市区商超的情况。”
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