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第126章 租店铺


  翌日早上,李建华在家吃早餐。

  准备出门时,李建华望着外公问道:“外公,您昨晚说,司机今天早上要过来,我们要在家里等他过来吗?”

  “你下了之前,他给我打电话了,说今天有事不能过来,明天早上正式上班。”

  “小五,我们今天要不要换车开呢?”李建军微笑道。

  “行啊!”

  李建军有一辆平治车,有四个座位,而李建华开双座的跑车。

  今天,李建华不方便开跑车,因为他出门时,要载着外公和钟楚虹一起出门。

  几分钟,李建华开着平治车出门,钟楚虹坐在副驾驶座上,外公坐在后座。

  开车到中环公交车站附近,李建华把车停在路边,钟楚虹道过别后,便下车了。

  之后,李建华载着外公前往铜锣湾,找到外公的朋友推荐的店铺。

  店门未关,还在经营,门口挂着店铺转让的告示。

  下车后,李建华和宋有德二人站在店门口,看了看四周的情况。

  “你觉得这个位置怎么样?”宋有德问道。

  “这里的人流还不错。”李建华微微点头,“租金合适的话,我们就租下这间店铺。”

  “进屋问问情况吧。”

  二人进了店铺,直接问店老板转租事宜。

  这位店老板姓方,不是业主,还有近半年的租约,他不打算继续做下去了,他转租店铺,要收五万港元转让金,店铺每月租金是二万港元。

  “……我刚刚付了一个季度的租金,如果你们要租这房子的话,要付给我十一万港元。”

  “这租金有点贵。”李建华故意说了一句。

  “两万港元的租金不贵,要不是我之前签了长约,租金不会这么便宜的。”

  “方老板,听你的意思,我重新和业主签约,租金要上涨很多了?”

  “上不上涨,这需要你自己和业主商谈。”方老板淡淡笑道。

  “外公,您怎么看?”李建华转头望着外公,问道。

  “先不急着做决定,去房产中介看看。”

  “行!”李建华点头道。

  “很多人想租我这店铺的,你们快点做决定,要不然,我就租别人了。”方老板催促道。

  李建华不置可否一笑,直接和外公一起离开了这家杂货铺。

  坐上车后,李建华一边系安全带,一边和坐在副驾驶证上的外公说道:“外公,我感觉这店铺还行。”

  “月租金两万,你不嫌贵啊?”

  “如果你能签两年或者三年的合约,月租两万,我愿意签约?”

  “签两三年?”宋有德微微摇摇头,“哪有你这么做生意的,两三年时间太短,如果生意好的话,业主肯定会要求大涨租金的。”

  “外公,我不是说过了,未来两三年,香港房地产泡沫会破裂。等租约满了,我再和业主谈签长约,租金上面反而不会吃亏的。”

  宋有德盯着李建华看了几眼,微笑道:“既然你心里已经有打算了,那我就不多说什么了。”

  “如果业主愿意签长约,而租金又不贵,那我非常愿意签长约的。”

  “你做梦呢?!”宋有德打趣道。

  “年轻人难能没有梦想啊!”李建华嘿嘿一笑,“先去房产中介公司看看吧,比较之后,才知道租金贵不贵。”

  这天上午,李建华和外公看了三处店铺。

  比较之后,李建华决定以每月两万五千元的租金租下了一间实用面积1050呎的店铺,每月转让费,这间店铺去年初刚刚建成的,没有转让费,想要用来经营便利店,需要花费不少时间装修。

  签完租约,付了一个季度的租金后,李建华和外公来到附近一家酒楼吃午饭。

  “外公,我打算再租两间店铺,三间店铺同时经营,这样更容易形成规模效益。”

  “你决定吧,我没有意见。”外公微笑道。

  “说真的,”李建华哂然一笑,“我心里有点没底,常规经营的话,可能会亏本。”

  宋有德知道李建华所说的“常规经营”是指不借助乾坤空间赚钱,而非常规经营就是借助乾坤空间来帮助便利店获利。

  “既然做出决定了,那就别再患得患失了,好好干。我尽量帮你找几个有能力的人来帮你经营便利店。”

  “谢谢外公。”

  “你啊,你就别和我客气了。”

  这天下午,李建华和宋有德继续通过房产中介公司寻找店铺。

  忙了一个下午,也没有找到合适的店铺。

  五点半左右,看完最后一间店铺后,告别房产中介公司的业务员,李建华开车载着外公回家。

  院子大门开着,李建军和张英秀正在院子里散步,李建华直接把车开进院子里。

  下了车后,李建华笑着打招呼道:“二哥,你今天怎么这么早下班啊?”

  “不早了,快到吃晚饭时间了。”李建军微笑道,“你去关大门,还是我去关呢?”

  “我去关吧!”

  李建华转身去关大门了,李建军走到外公的身边,问道:“外公,小五租到店铺了吗?”

  “租到了。”

  “需要重新装修?”

  “新建的毛坯房。”

  “一个月租金多少钱?”

  “两万五。”

  “面积有多大呢?”

  “实用面积一千呎多点。”

  “店铺在铜锣湾?”

  “是的。”

  “装修需要花多少时间。”

  “这我就不知道了。”宋有德微笑道。

  李建华听到二哥问装修需要花的少时间,微笑道:“这样看装修师傅的装修速度了。明天,我就要去找装修公司去店铺看看,让对方给出一个装修方案。外公,你认识做装修生意的朋友吗?”

  “认识。明天带你去装修公司。”

  “现在有点冷了,别站在外面聊,进屋吧。”张英秀说道。

  李建军闻言脱下自己的外套,给妻子披上。

  “二哥,好样的!”李建华笑着向李建军竖起了大拇指。

  “这算什么啊!”李建军笑道。

  “咱家这点挺好的,没有大男子主义。”宋有德欣慰道。

  “外公,当年,您对我外婆也不大男子主义?”李建军问道。

  刚问完后,李建军就意识到自己问了一个不该问的问题,连忙拍自己的嘴巴,歉意地笑道:“瞧我这张破嘴,外公,您就当没听见。”

  “没事的。”宋有德轻叹了一口气,“对于你们外婆,我真的亏钱了她很多。”

  李建华转移话题问道:“外公,我们以前在太古城住的房子,就是您那位做装修生意的朋友装修的?”

  “是啊,我以前买的房子,基本上都是他装修的。你二哥开的服装店,也是找他装修的。”

  四人进了客厅坐下,聊了不到十分钟,就移步到餐厅吃午饭了。


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